昆明大学城地铁口跃层公寓卖8500！上海客户直接团购一栋？

大家好，我是卖房的小编，今天给大家推送一条商业盘的信息，一如既往还是这个项目。远洋新干线 今天在微信群了解到 远洋新干线 一栋被上海客户直接团购，每天上访量在50组以上

这个项目总体来说还是非常适合投资酒店公寓这块，预估月租金在1300-1800/月。想做包租公包租婆的可以了解一下了

远洋新干线项目一页纸介绍

项目效果图

品牌：

远洋集团成立于1993年，原隶属于中国远洋集团， 2007年在港上市，是内地在香港上市房地产公司十强之一，2017年中国房地产百强企业名列前30强。

远洋集团以「为高端商业及高端住宅」为使命，致力成为卓越房地产企业、具有领先产业投资能力的投融资集团，业务范围包括住宅开发、城市综合体和写字楼、公寓的开发投资运营、物业服务、养老产业、物流地产、长租公寓、房地产基金、股权投资、资产管理和海外投资等。

远洋集团，拥有超过180个处于不同开发阶段的房地产项目，包括京津冀地区的北京、天津和石家庄；长三角地区的上海、杭州、南京和苏州；长江中游地区的武汉、合肥和长沙；珠三角地区的深圳、广州、中山和香港；成渝地区的重庆和成都；以及其他重点核心城市。截至 2018年 6月30 日，土地储备达到约 3,900 万平方米。

远洋集团凭借一贯优质的产品及专业的服务，已在全国树立了「远洋」品牌的知名度。

健康生活家：

“健康”是当前远洋产品最显著的标签，也是远洋的品牌内核和企业文化核心理念。

物业服务：

远洋亿家是远洋集团旗下子公司，创办于1997年，国家首批一级资质物业，在一线城市项目的客户服务满意度始终保持在90分以上，是国际物业服务“金钥匙”联盟的成员之一。

区域：

远洋新干线项目位于云南白药街（渔浦路）中段，同时也是地铁1号线大学南站A/D出口位置，可无缝衔接大学城南站A口（距离仅30米）。

项目北临云南白药街，紧连大学城南站A口；西至昆明地铁运营公司（员工约2300人）；东临欣惠路，紧邻大学城南站D口及云南开放大学（师生约12000人）。项目南侧地块，根据政府控规，规划为学校及住宅小区。地铁9号线开通在即，1、9号线换乘站就位于项目旁，真正双地铁商业！

项目规划：

整个项目总占地约140亩，建筑面积约33万㎡，其中公寓面积约21.55万㎡、商业面积约1.84万㎡，规划车位1878个。项目容积率2.49，建筑密度25.12%，绿地率35.62%。对比昆明目前大多数商业项目，可谓是少有的“低密花园式商业街区”。

项目商业规划融合了“开放街区+城市公园”的理念，依托街区型城市公园的打造，构建更具活性的开放式街区，以承载地域消费群体的商业、居住、商务、休闲、娱乐、运动、创意、文化等多种需求。

规划重点：

1、 昆明首个低密度——“洋房级”公寓：

项目内部视野丰富，有更佳的光照，更舒适的空气，更开阔的空间，整体设计也体现了远洋所倡导的“健康建筑”理念。

2、 昆明首个超高得房率公寓——“拒绝高公摊”：昆明市场目前的公寓公摊率普遍在40%以上。而我们项目公寓产品的公摊率普遍在25%左右。通过产品结构的优化，项目公寓产品得房率进一步得到提高，近乎于住宅公摊。

户型讲解

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项目户型图

样板房图

户型效果图

户型效果图

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预计2019年5月18日开盘

投资酒店型公寓或者自住的朋友可私信找小编，今天就到这里，