800万拥有新静安地标三房！一脸骄傲住进城央！

上海的两条环线作为城市核心的象征，荟萃了大量的人流、物流、资金流和信息流，亦凝聚着城市生活的精华。

而随着土地资源的极度稀缺，内环，中环，“一房难求”现象愈演愈烈。

余粮有限，何况大户型，高总价居多。入主市中心，注定成为多数人的梦想，少数人的敢想。

8万+，800万起，买到大宁正核心，科技精装，还是准现房！

静安慕舍，坐稳“内中环性价比之王”！

机不可失。

PART 1

大宁，上海炙手可热的价值高地

一直以来，地段作为豪宅标配之一。然而，随着城市的发展，城区中出现越来越多的城市副中心，大宁板块正是上海北部炙手可热的价值高地，新一代的国际住区。

静安体育中心实景图

这里，南北高架、中环路高架、汶水路公交枢纽、轨交1号线等，交通网络纵横出行；

这里，静安体育公园、大宁郁金香公园、河滨体育公园等，拥有城央难得一见的大体量绿肺，步行距离享受“天然氧吧”的惬意；

久光百货效果图

大宁国际商业广场效果图

这里，大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城、大宁久光百货、协信星光广场等，从亲民到高端，超百万方的恢弘商业，成为与淮海路、徐家汇同级的上海14个市级商业中心之一，无可厚非；

这里，国家级多媒体谷、环上大影视产业园、市北高新技术产业服务园区、静安新业坊等文化创意基地云集，已形成强大的产业凝聚力；

上海温哥华电影学院实景图

明园集团，契合城市发展的步伐，在大宁正核心打造划时代的艺术生活住区。

较大宁其他新房而言，静安·慕舍丰盈配套环伺周边，地段更为优越。

北邻中环线，西邻南北高架，与1号线汶水路地铁站只有500米+的直线距离；

大宁国际幼儿园，大宁国际小学近在咫尺，步行即达，风华初级中学名校在侧，“家门口”覆盖全龄段的优质教育资源；

大宁国际小学实景图

还有自然生态与艺术情怀加持。

静安·慕舍是明园森林都市的第四期。整个小区上万平米的集中绿地，有百余株50年左右的原生态森林，树木参天，郁郁葱葱，一派生机盎然的景象。

行走在宽敞舒缓的“香樟大道”上，每一个毛孔都能呼吸到大自然的迷人气息。

明园森林都市实景图

此外，明园鉴于在人文艺术上的造诣，匠心打造约3500㎡，集展览、创作、交流于一体的国际化艺术空间，国内唯一“社区里的艺术馆”。浓郁的艺术文化熏陶，深得城市品位精英赞赏。

明当代美术馆实景图

PART 2

明园集团倾力之作 价值艺术奢邸

“物以稀为贵”，这件事情，其实有些老生常谈。

静安·慕舍作为明园森林都市的全新升级之作，此次在产品上花尽心思，堪称极品中的极品。

蝶式建筑规划设计，看似一只只体态轻盈的蝴蝶，外形时尚、简洁明快。

这样的设计美观之余，迎合日照和特殊风向需求，改变了传统建筑的许多不足，有效地避免了室内温差的弊端，让户户向阳，户户有景的理想生活成为可能。

静安·慕舍实景图

外立面的甄选也可以说是“万里挑一”。卡拉麦里金石材干挂，保温隔热的同时彰显了品质感。

而国内唯一能开采这种花岗岩的矿山，远在3900公里之遥的新疆。从上海到矿区，由东至西，几乎横跨了整个中国。

静安·慕舍实景图

社区景观设计，同样无愧豪宅之名。

静安·慕舍聘请美国TOPO建筑环境设计公司，以水景园林为特色，营造跳泉广场，湿地花园，生态景观水池以及约400米景观慢跑道，业主归家的每一步都与花海、艺术相伴。

更为难得的是，每一层都配有公共空间花园，大师艺术作品点缀其中，方寸之间让业主与大自然更亲近。

静安·慕舍公共空间花园实景图

当然，会所也是必不可少的。涵盖健身房、恒温泳池等功能场所，完美契合了都市人对运动健康，更高的追求。

静安·慕舍会所内恒温泳池实景图

PART 3

约91-165㎡科技精装宅 美好眼见为实

或许几年前，上海豪宅的问题，还是用地缘性取代一切。不管多好的地段，产品总能让富人泪流满面。

像静安·慕舍这样，追求空间，美感内外统一的，少之又少。

“三梯六户”，根据客户不同的居住需求设计三种房型可供挑选：

·精致三房：建筑面积约91㎡；

·舒适3+1房：建筑面积约149㎡；

·奢华四房：建筑面积约165㎡。

建筑面积约91㎡三房两厅两卫

约91㎡户型样板间实景

建筑面积约149㎡四房两厅两卫

约149㎡户型样板间实景

建筑面积约165㎡四房两厅三卫

约165㎡户型样板间实景

在售高层公寓，准现房精装交付，涵纳法国爱迪士新风系统、可分体控制的全屋地暖、日本大金的中央空调、吉博力同层排水系统、德国旭格双层真空玻璃、小区人脸识别系统，加上外墙保温系统，七大智能科技；

意大利SCIC橱柜、德国嘉格纳冰箱、德国米勒厨电、美国怡口净水、以及杜拉维特、汉斯格雅、当代、TOTO等洁具卫浴或同类，国际一线品牌。

另有多层，建筑面积约260㎡大平层房源在售。

“

最重要的是，放眼上海：

当内环新房，动辄10万出头；

当中环以内，8字头楼盘难再寻觅；

内中环，正大宁，800万元起，就能买到精装三房，智能科技宅——静安·慕舍，错过不再。