16号线81-98㎡新品将入市 野生动物园+迪士尼+上海东站规划利好

上海东站规划利好" inline="0">

大浦东即将有纯新盘入市了！

浦东宣桥镇对于很多购房者来说可能不是那么熟悉，这里地处惠南城西。

近年来，宣桥镇新盘较为稀缺，所以即使是比惠南老城区距离市区更近，但在楼市中名气却要小一些。

近期，小狐获悉浦东宣桥镇有一个纯新盘将于今年入市——海玥瑄邸。

01

距离16号线约1.5公里

正对2300亩野生动物园

海玥瑄邸地处大浦东腹地，东至宣乐路、西至南六公路、北至项文路，项目距离16号线野生动物园地铁站直线距离约1.5公里。

海玥瑄邸北侧即正对着2300亩野生动物园，这里不仅与世界珍奇动物为邻，还可以共享到动物园大量的绿植带来的新鲜空气。此外，项目周边还有六灶健身公园、海天湖公园、桃花村，整个板块内自然资源丰富、空气质量佳。

02

迪士尼+大飞机制造+张江高科

三大产业带来无限潜力空间

从板块上来看，浦东宣桥镇所处地段近迪士尼旅游度假区、浦东大飞机制造基地和张江高科。这三大产业使得项目所处板块发展潜力非常可观。

迪士尼旅游度假区带来国际化的生活体验和全球强劲消费，推动板块价值上涨。大飞机制造基地和张江高科是浦东高新产业的标杆，吸引了许多高精尖人才，也使得区域形成高素质居住圈层。

除了现有的这三大突出产业，自贸区临港新片区规划和浦东祝桥的上海东站规划也为区域发展前景加分。两大规划为周边的房价的增长提供了支撑，也提升了板块的市场热度。

03

地处高端别墅圈

周边生活配套齐全

海玥瑄邸所处板块别墅较多，如莱茵美墅、枫丹白露别墅等，板块生活配套较为成熟。

商业：从海玥瑄邸沿人民西路一直往东约1.5公里处，有欧尚超市可以满足日常生活配套所需。稍远一点，约2.2公里处有禹洲商业广场，该商场是惠南较为高端的商业购物广场之一。

教育：海玥瑄邸周边学校有三灶实验小学、三灶实验中学、馨韵幼儿园等，具体对口学校待定。

医疗：距离海玥瑄邸约2.5公里处有上海浦东医院，该医院为二级甲等综合医院。

04

高层+洋房+亲水别墅

社区产品多元化

海玥瑄邸规划有高层住宅、花园洋房、联排、叠加四类产品，项目近景观河道，社区利用这一优势充分打造了更加宜居的小区环境。项目总计规划新建住宅1700余套，体量较大，是整个宣桥、惠南近年来罕见的大型商品住宅小区。

据悉，海玥瑄邸首推5、7、12、13、15号楼高层住宅，总计402套，房源均为一梯两户设计，全装修交付。

05

首推81-98㎡1-4房

预计12月上旬开盘

据悉海玥瑄邸将于10月下旬开放样板间，或将于12月上旬开盘。项目首推的户型有81㎡2房、92㎡3房、96㎡3房、98㎡3房。小狐为大家带回了最新户型图。

A户型81㎡2房2厅1卫

B户型92㎡3房2厅1卫

C户型96㎡3房2厅1卫

D户型98㎡3房2厅1卫

海玥瑄邸所推户型均带有景观阳台、卧室带有飘窗，主卧均是朝南设计，房型方正。户型设计适合刚需族。

项目具体价格待定，从周边二手房价格来看，距离海玥瑄邸800米的次新房艺泰一品花园，二手房挂牌均价为3.4万/㎡。

最后，附几张小狐实拍的项目最新施工进展。

结语：海玥瑄邸由累积获得110项鲁班奖与46项詹天佑奖的城市地标开发商——上海建工倾力打造，且是其经典的产品系——海玥系列作品之一，项目品质值得信赖。

作为浦东宣桥镇近年来稀缺的大体量商品房，海玥瑄邸所推的刚需产品必将受到市场的关注和追捧。对于在张江等地工作的刚需置业者而言，该项目是个不错的选择。

来源：血拼上海楼市原创

免责声明：

1.凡标注“原创”的作品，均为本平台原创。未经许可不得以任何形式转载、复制、编辑或发布。

2.本文图片来源：搜狐焦点上海站。

3.上述内容不完全代表本平台观点，本平台不承担任何法律责任。

4.如有侵权，请及时告知删除。