金茂府系列一直是上海炙手可热的红盘，位于嘉定的西郊金茂府几度开盘都取得了不错的成绩，近期该项目又传出拿证入市的消息，我们不妨来瞅瞅。
网上房地产信息
最新动态信息：项目本次共推出240套房源，210套小高层和30套叠加别墅，小高层总层高8-10层建面约100平3房，1梯2户，共210套，带装修交付，均价约46400元/平（网上备案均价：41794-49584元/平）。
金茂系里的“亲民价” 同区位里却偏高
项目均价与前期相差无几，本次项目的入市均价也在4.6w左右。上面也提到了，西郊金茂府是亲民的金茂系，对比其他两个金茂系的价格，让我们小老百姓望而却步。西郊金茂府的价格是十分亲民了。
4字头均价真的毫无槽点？
不过，与同板块的项目比起来，项目的单价还是偏高的。盘古园府推出的是建面84-110平米的户型，项目有相对的小户型，所以在总价上还是利于刚需上车的。
西郊金茂府本次的主力户型为建面100平米，项目总价段在500w内。更加适合喜欢金茂的黑科技追求品质生活的人群。
建面100平米户型
西郊金茂府建面100平米户型做到了三房二厅二卫的设计，产品做到了四开间朝南，采光面充足；大横厅设计，客厅连接阳台，让室内空间显得更加宽敞，并且通风与采光更加充足；主卧套房设计，让主人有足够的私密空间。
轨交700米 出行较便利
项目区位
西郊金茂府项目位于嘉定新城，项目距离地铁距离11号线嘉定新城站直线仅700多米，轨交出行非常方便。不仅如此，项目周边还有沪嘉高速、沪翔高速等，出行非常便利。
另外项目附近还规划有有轨电车，以地铁嘉定新城站为起点连通至嘉定北。届时，出行将更加便利。
自驾方面，通过沪嘉高速、沪翔高速可快速抵达中环、外环；加上项目附近的的嘉闵线已经确定规划，嘉闵线可连接嘉定新城和虹桥商务区，建成后凭借嘉闵高架可直通虹桥主城区。
以黑科技闻名的金茂系
众所周知，金茂系的产品以黑科技闻名。金茂府一直秉持科技住宅，享受舒适健康的居住环境。项目内12大科技系统，是内部构建的一个生态体系，各科技系统无缝运转，形成能量的生态循环，达到空气、温度、声音、光线、水洁净度等全生命周期的适宜状态，创造出更健康，更舒适，更品质的生活。
项目推出的房源皆采用金茂府引以为傲的12大科技系统，保持室内恒温、恒湿、恒氧的最完美状态。
12大科技系统
总的来说，项目居于嘉定新城核心地段，周边配套相对较为齐全。虽然区域里单价偏高，但从前两期的入市情况来看，以亲民价入市的金茂系住宅还是很受一大波人追捧的。
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