耐人寻味!提价9000万!禅城流拍地再度复出

提价9000万元！时隔一个月南庄流拍地块再复出。

禅城南庄烂尾楼约3.95万㎡地块将于11月6日再度竞拍，起拍价84100万元，起拍楼面价约7945元/㎡，扣除幼儿园等配建，地块起拍楼面价可达8181元/㎡。

值得一提的是，地块曾于9月5日现场竞拍，后因未达保密底价而惨遭流拍，彼时参拍的房企有海逸、美的置业、朗诗、龙光和保利等。再度出让，起拍价提高了9000万元，其他出让条件不变。【回顾】

（竞拍现场图片）

近年来，南庄的地价发生了较大变化，陆续吸引了万科、阳光城、华润置地、美的置业等一众房企进驻。

（来源：醉美南庄）

当中，地价最高的是华润置地以10030元/㎡竞得的南庄大道北侧地块，也是唯一位于南庄中心城区的地块，而绿岛湖片区最高楼面价则是世茂望樾（14426元/㎡）。

目前，整个南庄的在售新盘较多，主要集中在绿岛湖片区，均价约1.6-1.9万/㎡左右。

其中，拥有一线江景的金地海逸悦江【踩盘回顾】、美的时光和合景阳光城领峰等新盘，均在刚过去的 “国庆档”中亮相。

此外，主打高端豪宅产品的阳光城佛山半岛，预计10月10日举办新品发布会【踩盘回顾】，届时项目的产品也将同步公布。

值得一提的是，此前7月份，来自杭州的德信地产以楼面价7061元/㎡竞得的南庄地块，也在日前公布了最新规划，预计将联手禹洲共同开发，拟打造5栋高层住宅楼。【德信首子最新规划】

未来，随着多宗地块的入市，南庄中心面貌将迎来怎样的变化？

我们拭目以待。