当一辈子房奴好，还是当一辈子租客好？

买房与租房哪个更好想必是很多人心中共同的疑问。是选择当一辈子房奴，还是选择当一辈子租客不同的人有着不同的看法。

​​一辈子的房奴

其实并不存在一辈子的房奴，房贷最多可以贷30年，30年的时间无论是谁都可以还清贷款。因为30年间收入可以上涨数十倍，区区房贷最终怎么能还不上了呢？当房奴到底好不好呢？如今买房靠贷款是最多购房者走的捷径，虽然贷款有利息但是平摊在很长的贷款周期里似乎也没有那么费力了。当30年的房奴最终拥有一套自己的房子，这个房子就是自己的资产，再加上房价不断上涨带来的收益，那么还的房贷看上去就更像是存款了。如果是这样那么做30年的房奴就相当于存了30年的钱，想来也是不错的。并且房贷月供保持不变，在通胀、收入上涨等背景下其实是逐渐减轻购房者压力的。基本上5-10年以后购房者自身就感觉不到贷款的压力了。

一辈子的租客

租客是存在一辈子的，30年按照现有人口的寿命还远远不够，至少要租房50年。现在看来租房的成本似乎要低于买房，起码首付不需要自己凑，而且这笔首付自己还可以拿来干点什么，看上去十分潇洒，再目前不少房源的房租低于月供，这就更给租房的人带来了优越感，回头一算买房的人还了30年的贷款也够自己租50年的房了。不过事实并非如此，房租的上涨趋势也很明显，如果按照每年5%的速度上涨，那么15年后房租就要翻倍，就算按照两年5%的速度上涨那么30年后房租也就翻倍了。也就是说租房的人租金成本是不断升高的，而且这个趋势也很明显。更有甚者应该是租客的租金支出一直会占据个人收入的一定比例，长期来看租客最终租金支付都是消费，几十年后什么都没有留下。

相比之下，买房的人虽然称之为房奴名字不好听，但最终获得了属于自己的房子，留下来属于自己的资产。而租房的人却要忍受房东的驱使，不断换房最终什么也没有留下来。你们说到底谁活得更潇洒呢？