上海共出让青浦4幅地块 总出让面积154979

6月8日，上海市第一轮集中化供地最后一日，共出让上海青浦4幅地块，总出让总面积154979.8平米，建筑面积约299744.42平米，总起步价约98.785亿人民币。

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，在其中青浦区西上海虹桥站沪青平公路北端44-15地块一共有中建、保利发展、华发、金地、中铁置业&中铁诺德5名竞拍人报考。

该地块在经历了27轮价格，开启中断价后，进到书面形式价格阶段，最后由中铁置业&中铁诺德根据一次性价格，以40.22亿人民币摘地，楼面价36989元/㎡，溢价8.79%。

出让材料表明，该地块出让总面积60407㎡，建筑容积率1.8，总建筑面积108720㎡，将最少给予1208套住房，中小型套型也是不低于80%。

起步价369697万余元，开始楼面价34000元/㎡，中断价399273万余元，中断楼面价36720元/㎡，一次书面形式最大价格406660万余元，设房地产连动价63000元/㎡。

从位子上看来，地块坐落于徐泾版块，尽管间距2地铁线徐泾东站约2.5千米，17地铁线龙台路站1.8千米，并不可以轨道交通直通。但是全新整体规划表明，2地铁线将西拓宽一站至蟠祥路站，将来该地块及附近的新项目都将从这当中获益。

2021年10月12日，招商合作象屿路劲以总价格639470万余元摘地青浦区西上海虹桥站沪青平公路北端48-06A地块，就在地块600米长，交易量楼面价37569元/㎡，房地产连动价60000元/㎡。