陈淮：买房是老百姓私人资产的累积过程

8月7日，2019博鳌房地产论坛在海南举行，在“地产精英博鳌论剑之一”环节中，中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮认为，买房是私人资产的累积过程。

陈淮指出，为什么上海在90年代中期之前，浦东开发之后十年房子卖不出去？因为那个时候，老百姓收入须优先满足吃穿，住行还在其次，所以房子尽管三四千、五六千一平米，那也没人买，给“蓝印户口”外地人也不买，上海人买房免税也不买，因为当时消费者首先集中在改善吃和穿上。

会上，陈淮继续说道，经过温饱阶段后，下一步是累积私人资产，买房就是私人资产的累积过程，中产阶级的形成过程。当中产阶级形成一定比重后，新一轮更高层级的消费才能到来。

“目前，一部分中高端人群已经达到新的消费领域，在私人资产领域也达到了一定程度。这不是一个匀速运动，这是有阶段性的。”

来源: 观点地产网

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