6月8日,上海市第一轮集中化供地最后一日,共出让上海青浦4幅地块,总出让总面积154979.8平米,建筑面积约299744.42平米,总起步价约98.785亿人民币。
据凤凰网房产上海虹桥站掌握,在其中青浦区赵巷镇佳迪路西边B4-01地块一共有中建、黄埔区&仁恒、建发、金地、保利发展5名竞拍人报考。
该地块在经历了32轮价格后,开启中断价后,竞价进到一次书面形式价格阶段。最后由上海鑫玖房产开发有限责任公司(金地)根据一次性价格,以214470万余元摘地,楼面价25605元/㎡,溢价9.09%。
出让材料表明,出让总面积38072.6㎡,建筑容积率2.2,总建筑面积83759.72㎡,为居住用地,保障性住房占有率5%以上。
起步价196601万余元,开始楼面价23472元/㎡,中断价212330万余元,中断楼面价25350元/㎡,一次书面形式最大价格216260万余元,设房地产连动价52000元/㎡。
从位子上看来,地块坐落于赵巷版块,间距地铁站17地铁线嘉松西路站平行线约500米,交通出行较为便捷。
2021年,地块南边5千米上下,中国铁建以总价格24.8亿人民币摘地青浦区赵巷镇置旺路东面H4-04地块,交易量楼面价24491元/㎡。
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