普陀长寿路全新盘「锦绣里」二期等待入市!将推约200-350㎡叠墅&联排!

以下文章来源于房在沪上 2022-05-23 14:57 阅读 1000+

图片

普陀·长寿路 全新盘
锦绣里 二期  等待入市
将推约200-350㎡叠墅&联排
共计55套房源

图片

随着“2035卓越的全球城市”战略推进,上海正迎来世界级的城市复兴。锦绣里伫立于上海内环内,毗邻苏河,对望静安。于安远路昌化路交汇处,以时代精粹的作品,激发世界的想象。

01.
基本信息

锦绣里 占地约2.4万㎡,总建筑面积约11万㎡,住宅容积率2.5,绿化率35%,项目由4幢现代幕墙高层和6幢仿石库门叠墅组成, 产品面积约103-168㎡的高层、约200㎡的叠墅和350㎡联排别墅,共384套住宅。

图片

项目的4幢高层采用精致立面体系工艺,紫点金麻大理石与航空铝相结合,立面选用大尺寸玻璃落地窗,这是当代豪宅流行的Face。种种潮流手笔,落在设计感,更落在生活尺度,玻璃天幕让部分7层以上房源对苏河美景一览无余。

图片

而6幢叠墅则融合了老上海石库门建筑元素与新潮建筑工艺,为上海再筑百年城市经典,续人居美学信仰。好的城市就该保护好自己的文化遗产,这种传统与风尚的结合,既扩展了居住的内涵,更是对整个行业的一种价值引领。

图片

社区规划方面,锦绣里 社区内人车分流,车位配比达到约1:1.4;项目遴选早樱、丹桂、香樟等60余种苗木,匠造城市庭院;以35%绿化率打造包括中央会客区、林荫道、阳光草坪、入户廊道、儿童活动区等特色景观区。

图片

除此之外,锦绣里专为业主们定制打造1600㎡私享会所,包含儿童室内游乐区、室内活动空间、健身房、私人宴会厅,以及普陀罕见的地下室内恒温泳池


图片

物业选用的是全球五大行之一的第一太平戴维斯物业管理公司。

图片
02.
推售信息

据悉,19年年底,锦绣里一期(高层)上市,均价约10.5万/㎡,已全部售罄且交付。锦绣里二期即将推出建面约200㎡叠墅、约350㎡联排,仅55套,预计今年入市。

图片

二期全套户型图发布:

图片
图片
图片
图片

根据上期均价与周边的楼盘以及苏州河畔楼盘的价格参考,项目的叠墅价格预计为13万/㎡。(具体价格以开发商发布为准,预测价格仅供参考)

图片

03.
周边配套

锦绣里 地处内环内普陀长寿路板块,地理位置十分优越,距苏州河仅约70米,毗邻苏河十八湾中的第一湾——长寿湾,周边交通便利,商业繁盛。


图片
商业方面:项目距离静安寺商圈仅约2km,可以享受如兴业太古汇、芮欧百货、静安嘉里中心配套资源。3km内还汇聚了梅泰恒、长寿路等商圈。

图片

此外,项目距离新天地直线距离约4.2km,距离环球港直线距离约3km,距离外滩直线距离约4.7km。

图片
交通方面:7号线、13号线双轨环绕;2公里生活圈内,足足有5条轨交。车行约2km就能上内环、南北高架,到哪里都很方便。

图片

教育方面:项目附近有有小红帆幼儿园,上海市静安实验小学、静教院附小、普陀一梯队的江宁学校(九年一贯制)等名校环绕,教育资源充沛。

图片

医疗方面:项目附近有上海长征医院、上海儿童医院、普陀区人民医院、普陀区眼病牙病防治所、上海眼病防治中心、上海新视界中兴眼科医院、静安区中心医院等多家医院,医疗资源全面且丰富。

图片

生态方面:苏河湾梦清园主题公园和长寿公园两大城市在侧,含氧量十分充沛。周边还有静安雕塑公园和不夜城绿地环抱,自然景观十分宜人。

图片

可以说,这里配套醇熟,生活及其便利,再加上稀缺的别墅属性,锦绣里此次入市的房源,值得期待!


    免责声明:

    本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。 联系我们

    推荐的楼盘

    大家都在问

    更多问答

    热门评论(0)

    目前还没有用户对此小区进行评价