随着疫情形势的好转,上海正在逐步复苏,楼市也在一步步回归正轨,当然也包括奉贤。无数人搁置许久的买房计划,终于有望在不久后重新提上日程。
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奉贤新城核心区域,步行可达5号线地铁站和上海之鱼!【中铁·湖光逸景】建面约99-133㎡全装修高层房源,预计三季度入市,房地联动价约4万/㎡!
01 央企背书,远见人居未来
后疫情时代,【中铁·湖光逸景】以前瞻性视角思考大众居住需求的变化,为奉贤人带来一种更健康、舒心、放心的生活方式。
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很多人说,买房首先看品牌,因为它很大程度上决定了生活质量。选择大品牌,无异于为房子购买了一份保险。“相信品牌的力量”这不仅仅是一种宣传口号,品牌也是一种实力的象征。
中国中铁——世界双500强企业(2021年《财富》世界500强排行榜中,排名世界500强第35位、中国第10位;2021年度中国500强第5位。);亚洲最大全球第三的建筑工程承包商;中国建筑业龙头业;是经国资委批准的将房地产作为主业的21家央企之一。
多年来,中国中铁累计荣获鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑大奖127项,凭借匠心品质、恒久强劲实力赢得了行业及消费者的一致认可。
依托中国中铁的央企品牌和实力,中铁置业实施全国性开发战略,已形成了集住宅、会展、商办、物业于一体的产品品牌体系,其品牌价值位居 “2021中国房地产企业品牌价值TOP100”第26位。
其次,项目打造了未来式智慧生态住区。
作为中铁进入奉贤的首个项目,中铁·湖光逸景被赋予了高要求和高期待。
其通过对项目的严苛选址、完善智能化配套、提升社区的增值服务,来打造健康、安全、引领城市风尚、时尚品质的生活方式。与此同时,项目还带来近百项精工营造细节,为奉贤新城带来一座未来式的智慧生态住区。
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根据规划,项目将建设2幢25层、4幢26层住宅楼,可提供610套商品住宅,交付情况为100%全装修,房地联动价4万/㎡。
目前【中铁·湖光逸景】已经开工,预计三季度正式登场,将推出建面约99㎡、133㎡户型。
舒适三室,居住空间灵活可变
三室两厅两卫的空间布局,将空间利用最大化。餐客厅连接阳台,活动空间集中,奢阔大阳台,休闲、晾晒两不误。主卧套房设计,带衣帽间、卫生间,生活私密性强。书房除了可为业主提供工作、学习的安静一隅,也可在后期灵活用作临时客房,实用性强。
四室两厅两卫,满足三代同堂、一步到位
全屋全明通透,三代人可各居一室,私享静谧时光。每个房间均带大飘窗,通风采光俱佳。客餐厅一体,动线规划合理。双卫的设计很好地规避了“抢厕所”的尴尬,全家三代同时使用亦各自独立、私密。不仅方便生活,也更符合都市年轻人的生活理念。
【中铁·湖光逸景】预计总价约400-500万,买进奉贤新城核心地段,享受央企打造的标杆级住宅品质!
02 奉贤地标“上海之鱼”在侧
对于购房者来说,超过68分,大概就是海阔凭鱼跃、天高任鸟飞的高分选手。而在奉贤南桥的10单元,这样高分盘,足足有4个!
奉贤新城10单元项目一览(数据来源如图)
屡屡千人摇号,次次开盘日光,购房者的热捧,无疑代表着可能既有媲美内环内的成熟配套,又有与大虹桥分庭抗礼的未来前景,还有优越的生态环境!这就是奉贤新城的上海之鱼核心圈!
十字水街、上海之鱼(来源:奉贤官微)
受疫情影响,人们对居住环境愈加重视。靠近公园与河流的居所,能够带来优越的生态环境,更意味着随时都能享受健康、绿色、舒适、便捷的生活方式。
上海之鱼,作为新城发展的核心地标,拥有“城市会客厅”之称,投资约400亿,占地约8平方公里。而【中铁·湖光逸景】北侧正是奉贤地标“上海之鱼”,拥揽奉贤最优生态资源。
上海之鱼实景图
我们知道每个新城都有湖,但论名气,大抵只有临港的滴水湖和奉贤的上海之鱼(金海湖)了。
上海之鱼实景图
立足南上海的城市公园上海之鱼远比一代林地原貌世纪公园约大6倍,【中铁·湖光逸景】因占据上海之鱼核芯圈,在林地原貌严重匮乏的上海,融合繁华配套让生活显得更弥足珍贵。
此外,奉贤新城正围绕“上海之鱼”构建“国家绿色生态示范城区”,围绕金海湖打造高能级配套,包括奉贤区城市博物馆、奉贤城市规划馆、九棵树未来艺术中心等优渥资源。
九棵树艺术中心实景图
高科技影视体验馆效果图
03 自然未邻,繁华亦不可少
商业体量一直以来是衡量一个区域居住价值的标准之一。
其实,南桥同样也坐拥了百万方商业!
南桥不单单只是一座新城,更是奉贤整区的中心,也是如今南上海的繁华大都会!而处在南桥核心位的中铁·湖光逸景,可以说2公里距离内可以享受到几乎全部的商业配套!
南桥的百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等组成的醇熟商业圈,已发展多年。
再加上去年年底开业的传悦坊、即将到来的上江南(在建)、金鱼广场(在建)以及约33万方TOD综合体·龙湖奉贤天街(预计10月开业),更是会让南桥的商业、让中铁·湖光逸景再迎质变!
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当然,举奉贤全区之力打造的南桥,远不是商业繁华那么简单。
项目北侧为南奉公路,可连接浦东临港,西侧临近沪金高速,可快速连接辛庄立交枢纽去往市区,南侧临近上海绕城高速,可快速串联各个城区。
不仅如此,S4、S2、G1501等高速公速贯穿全境;虹梅南路高架的通车,约20分钟抵达中环;奉浦大桥、闵浦二桥、金海路越江隧道横跨黄浦江;全市首条BRT快速公交已经开通;浦东铁路横贯奉贤东西,是中国沿海交通大动脉的重要组成部分。
简单来说,未来奉贤新城依托沿海大通道,融入长三角区域交通一体化,对接临港新片区、上海主城区、杭州湾地区,将实现30分钟上海内部通勤,45分钟到达近沪城市,60分钟衔接国际级枢纽!
奉贤内外交通示意
教育方面,目前奉贤区已引进了格致中学,推动曙光中学成为华东理工大学附属学校,还将引进世外学校、上海中学国际部等优质教育资源。
同时项目邻近奉贤区重点打造的新奉贤中学教育集团旗下的奉贤中学附属初级中学、奉贤中学附属小学,目前均已投入使用。(实际学区安排以教育局官方公示为准)
格致中学实景图
奉贤中学附属初级中学
医疗方面,在项目周边有三家三级甲等医院,国妇婴奉贤院区年底建成,新华医院奉贤院区年内开工建设,复旦儿科奉贤院区也准备启动建设,未来推进亚洲妇儿医学中心建设。
奉贤医疗资源分布示意图
国妇婴(计划今年运营)(来源:网络)
此外,奉贤新城乘着五大新城规划东风,正在着力打造东方美谷等千亿级产业集群。
奉贤新城各方面齐头并进,将逐步优化教育医疗、文化体育、生态环境、综合交通等配套,形成高起点、高标准建设独立的综合性节点城市。
奉贤新城核心区域,央企智慧人居力作【中铁·湖光逸景】,房地联动价4万/㎡,即将入市!
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