上期4.82万/㎡!宝山杨行「四季都会」五期再上新!将推约77-125㎡2-4房

以下文章来源于房在沪上 2022-05-06 18:36 阅读 962

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上海" target="_blank">宝山·杨行红盘“耀世归来”
四季都会 五期   等待入市
将推约77-125㎡ 2-4房
共计504套房源
上期48200元/㎡
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01.
基本信息

四季都会绿龙北地块规划有22幢17-23层高层住宅、8幢5层叠加(多层住宅)、少量合院产品(连列住宅)、3幢自持和1幢保障房,可售商品房总套数1966户。

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地块名:绿龙北地块

占地面积:约12万方

总建筑面积:约34万方

容积率:2.0

绿化率:35%

房源:344套(二期)

推售面积:约77-106㎡2-3房

物业费:3.98元(本批高层)

车位配比:1:1.1

装修标准:毛坯交付

交房时间:未定,预计2023年年中

此次加推楼栋区域如下:

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新一批房源的户型图与前期基本一致,可以参考下前期户型。

前期户型图如下:

「约77㎡2房2厅1卫」

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户型解析:①小面积。②房型正。③大阳台。④主次卧,隐私强。

「约90㎡3房2厅1卫  」

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户型解析:①小面积,做三房。②房型正,三面宽。③大阳台,大飘窗。④主次卧,隐私强。

「约103㎡3房2厅2卫」

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户型解析:①三面宽朝南,通风好采光。②阳台双面宽,生活兼远方。③空间浪费少,实用功能强。

「约106㎡3房2厅2卫」

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户型解析:①户型正气,两卧朝南。②主卧套房,北有书房。③阳台双宽,入户玄关。④其乐融融大三房,三代五口可同堂。

「约125㎡3+1室2厅2卫」

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户型解析:①其乐融融大三房,三代五口可同堂。②百变一室变形记,书房兴趣多空间。③户型四开间朝南,通风采光样样好。


02.
高清效果图
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03.
周边配套

四季都会绿龙北地块位于宝山区杨行板块。项目临近地铁1/3/19(19号线仍在规划中)号线。作为上海“造城系”新生代,以建面约90万方的超大体量为基础,把社区参照一座城市规划,涵盖了住宅、交通、商业、教育、医疗、公园、休闲娱乐等多种业态。设置多重公共空间,打造“15分钟社区活力生活圈”,从“居住”变“生活”。衣食住行、吃喝玩乐,便捷可享。

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交通:依托原有“五横六纵”路网及轨交1号线、3号线贯穿的便捷基因。

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区位:依托区域政府规划的持续落地,四季都会在共享北上海区域价值的同时,也通过业态场景的持续创新,探索人与社区、城市深度连接、无界延伸、共创共生的诸多可能,让源源不断的生命力在板块中新生,形成社区与城市的共赢。

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生态:白沙公园,是一座规划面积达500多亩的城市生态运动公园,其中绿化面积超过26万平方米,绿化率高达75%,是一处自然、生态、野趣的开放空间。

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社区:集商业资源、教育资源、文体设施资源、医疗资源以及住宅为一体的大型社区。

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配套:公共配套服务集中复合,集社区商业、社区盒子、社区文化平台为一体。

景观:打造公共景观组团,增加社区活力,提供多样体验,景观场景与室内功能匹配,满足全年龄段的活动空间,提供全时段安全聚集场所


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