17号线8站大虹桥 「首创·禧瑞云启」等待入市！将推约70-112㎡2-4房！

17号线8站大虹桥 国企8.0升级巨著

「首创·禧瑞云启」等待入市

将推约70-112㎡2-4房

共计557套房源

联动价4.3万/㎡

首创·禧瑞云启|鸟瞰图

2014年以来，首创在青浦已经描绘出60万方禧悦大城的繁华银河。

首创禧悦大城|鸟瞰图

2022年，将继续坚守初心与使命，在青浦新城板块打造一座禧瑞系时代精品，带来无界生活方式，抒写崭新的国际新城未来。

01.

基本信息

据了解，首创·禧瑞云启 是首创在青浦新城的8.0升级之作，项目距离青浦新城地铁站800米左右，项目北至华纺路、南至达慧路、西至华青路、东至华浦路；项目由东西两个地块组成，以一条阳汉路为隔。

首创·禧瑞云启|效果图

项目整体占地约3.1万方，总建筑面积6.1万方，容积率约 2.0。该地块是综合开发地块，涵盖10幢住宅以及2幢商业，其中7和13幢是商业楼的位置，家门口使业主日常购物更加方便。

首创·禧瑞云启|效果图

其余 10 幢住宅楼分布在两个地块：

东地块，由5幢楼组成，其中15幢是保障房部分，其余4幢均为15-16层可售商品房，户数共计245户;

西地块，由4幢16层小高层及1幢9层洋房组成，均为可售商品房，户数共计312户，两个地块合计 557户商品房。

首创·禧瑞云启|效果图

02.

推售信息

据悉，首创·禧瑞云启 将推售约70-112㎡高层&洋房，共计557套房源，最快预计6月份左右入市。

具体包括：约70㎡2房2厅1卫；约85㎡3房2厅1卫；约95㎡3房2厅2卫；约101㎡3房2厅2卫（洋房）；约112㎡3+1房2厅2卫（具体面积以公示为准）。

03.

板块潜力

《青浦新城“十四五”规划建设行动方案》中指出，青浦新城2035愿景立足上海大都市圈、引领示范区、辐射长三角的独立的综合性节点城市，独具特色的开放创新之城、水韵文化之城、上善江南之城。

青浦新城正以快速崛起的方式，面对未来，青浦中央商务区雄伟的宏图已经展开，未来青浦新城版块将会成为交通出行最便利、商业配套最集中、生态环境最优美的中央商务区，首创8.0升级之作就位于青浦新城的核心位置，板块价值发展潜力巨大。

04.

周边配套

首创·禧瑞云启 位于青浦主城板块，项目地块北至华纺路、南至达慧路、西至华青路、东至华浦路，邻近17号线青浦新城站，南侧为佳兆业金茂未来城。乘坐地铁17号线青浦新城站，距离虹桥仅8站，20分钟即可到达！

交通方面：（地铁17号线（无缝连接2号线、10号线）、高速路网（G1503、G50、S26）、崧泽高架（在建中）公共交通（公交19路、17路、11路、5路））周边交通路网十分发达，四横三纵通达全市及长三角主要城市。

商业方面：（青浦新城百万方综合体+老城成熟商业），臻享新城老城双重配套；七大旗舰商业体（青浦绿地缤纷城（约800米）、青浦宝龙广场（约1.7公里）、桥梓湾商圈（约2.2公里）、富绅商业中心（约700米）、吾悦广场（直线距离约4公里）、万达茂（约5.5公里）、东渡蛙城（约5.5公里）），比肩大虹桥CBD、徐家汇、五角场、南京西路、人民广场等五大商圈超百万方商业体量。

教育方面：复旦附属中学青浦分校、平和国际双语学校、青浦高级中学、青浦高级中学、青浦实验中学、新青浦幼儿园、佳佳幼儿园以及毓秀幼儿园，名校环伺，全龄段教育资源。

医疗方面： 中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，上海中福会养老院等先进医疗呵护。