【8年深耕 大虹桥第11子 禧瑞系升级巨作 】
2014年以来，首创在青浦已经描绘出60万方禧悦大城的繁华银河。2022年，将继续坚守初心与使命，在青浦新城板块打造一座禧瑞系时代精品，带来无界生活方式，抒写崭新的国际新城未来。
产品关键词：国企开发商；禧瑞系升级产品；公园滨水自然住区，自带商业摩登住区；阔绰尺度，全明星户型
一、项目基础信息（最终以首创官方公布信息为准，仅供参考）
所属区域：青浦·夏阳（6.5平方公里青浦新城中央商务区内）
开发商：首创置业
占地面积：约3.1万方
总建筑面积：6.1万方
总户数：557户
容积率：约2.0
绿化率：不低于35%
产品类型：小高层、洋房
交付情况：精装交付
车位配比：不低于1：1
联动均价：43000元/平方米
面积段：70-112㎡
户型面积段：（供参考，实际面积以公式为准）
70-112平5种户型
70平1+1房2厅1卫（约120套）
85平3房2厅1卫（约150套）
98平3房2厅2卫（约189套）
101平3房2厅2卫（约62套）
112平3+1房2厅2卫（约31套）
项目位置
售楼处位置
二、区域价值
【上海之门 国际枢纽 青浦新城启序时代新篇】
青浦新城是上海重点建设的五个新城之一，位于上海大都市圈、长三角生态绿色一体化发展示范区和长三角城市群的战略交集核心区域，向东通连大虹桥腹地，直通“延安路-世纪大道发展轴”，向西接轨长三角黄金走廊、连接江浙地区，青浦新城正全面打开对内对外开放两扇门，成为集聚长三角乃至全球资源的功能高地和枢纽城市。
【约6.5万方中央商务区 青浦新城发展制高点】
根据2035青浦最新的规划,青浦在约91平方公里青浦新城中心地段，选取以地铁青浦新城站为核心的约6.5平方公里，打造全新的青浦新城中央商务区，总部办公地标集群，聚焦创新型、流量型以及高端制造业总部落户。未来这个核心区域将采用国际新城开发模式，将商务办公、交通枢纽、文化休闲高度集合起来，打造成为“高颜值、最江南、创新核”的国际滨水新城，青浦新城正以快速崛起的方式，面对未来，青浦中央商务区雄伟的宏图已经展开，未来青浦新城版块将会成为交通出行最便利、商业配套最集中、生态环境最优美的中央商务区，首创本次升级之作就位于青浦新城的核心位置，板块价值发展潜力巨大。
三、全能配套成就国际化生活方式提案
【交通】
3线换乘枢纽 快速通达全城
17号线：20分钟到达虹桥交通枢纽，无缝换乘2号线、10号线、13号线（建设中）
上海示范区线，链接虹桥前湾与示范区水乡客厅站
嘉青松金市域线，全新的城市轨道交通系统
【商务商业】
🏙地标总部办公集群
未来青浦至高建筑汇集地（现有青浦第一高楼绿地中心、已举办开工仪式的数字金融新城基地等）
🛍四大旗舰商业体 尽享繁华
青浦绿地缤纷城（约800米）、魔都里（约800米）、青浦宝龙广场（约1.7公里）、富绅商业中心（约1000米）），比肩大虹桥CBD、徐家汇、五角场、南京西路、人民广场等五大商圈超百万方商业体量。
【艺术】
🎻约7.8万方长三角演艺中心（规划中）
国际视野的青浦艺术新地标，一座家门口的艺术殿堂
【生态】
🌳约1平方公里上达河公园 （规划中）
约21公里环城水系
畅享家门口的绿氧生活方式
【教育】
名校环伺，全龄段教育资源。
复旦附属中学青浦分校、平和国际双语学校、青浦高级中学、青浦高级中学、青浦实验中学、新青浦幼儿园、佳佳幼儿园以及毓秀幼儿园。
【医疗】
先进医疗，为健康保驾护航
复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，及规划建设中的青西医疗中心（红房子医院、儿童医院、长三角智慧医院、中山医院新城分院等四所三甲医院）等先进医疗呵护。
四、产品价值
• 全新升级 国际CBD里的摩登住区
自带精致商业，都市品质住区；
2层石材立面，入户仪式感升级；
阔气社区大门，品质标杆能级;
双重滨水景观，临公园而居，四季诗意信手拈来；
• 全系产品 建面约70-110平方米精装空间
建面约70-110平方米精装空间
2-4房全产品线满足全龄生活需求
户型方正，阔绰尺度，见证更好的宜居时代。
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