徐汇区康健街道S031002单元N08

近日，上海" target="_blank">徐汇区康健街道办S031002模块N08-14地块商住楼项目方案公示公告。

方案设计表明，该地块拟基本建设6栋8-15层住房、1栋8层保障性住房及其一部分配套设施用地构成。

该地块坐落于上海徐汇区，东到柳州路，南至钦州南路，西到N08-10、11地块，北到N08-13地块。出让土地主要用途为一般商住楼，出让期限为70年，占地面积24462.4平米，建筑容积率为2.2，竞拍开始总价为317420万余元。

2021年10月，上海城投以总价33.3亿摘地徐汇区康健街道办S031002模块N08-14地块，交易量楼面价61769.27元/㎡，房地产连动价10.2万/㎡。

配套设施层面，徐汇区康健地块附近4轨围绕，徒步至1&3地铁线上海南站约1km，至12&15号线桂林公园站约1.2km，交通出行便捷。此外地块西边便是上海师大徐汇区校区，文化教育环境浓厚。

附近新房子销售市场层面，附近的新房子仅鑫耀中城一个（与地块间距约2km），上年开盘价格为10.45万/㎡，入选分69.21分。