上海新建商品住宅成交面积15.02万平方米 环比增加0

来源于佑威统计显示：上星期（2.28－3.6）上海市新创建商品房成交总面积15.02万平方，环比提升0.27%。根据成交构造的转变，全省平均价为72599元/平米，环比增涨5.01%。

地区主要表现层面，上海浦东区得到重归，上星期成交排名前三的范围为上海浦东、虹口和上海奉贤。

上星期上海浦东区发力，返回第一的部位，网签订3.62万方检测，上星期上海浦东区有2个项目进到榜单，且签订量都十分非常好，分别是融创中国将来金融城、华侨城纯水岸。

让人出现意外的是，上星期虹口区排行第二，网签备案1.37万方检测，上星期虹口有2个项目进到成交榜单，分别是瑞虹新城天悦耀庭、中皇广场。

上海市奉贤区依然维持较高的魅力，上星期网签订1.12万方检测，地区内有正阳世纪星城一个项目进到成交榜单。

成交案例层面，上星期以改进项目为主导，榜单中还产生了好几个10万以上的豪宅别墅项目。上星期排行前三甲的项目分别是融创中国将来金融城、融信海纳印像、上海星河湾花园。

融创中国将来金融城上星期迈入集中化网签备案，共签订234套，网签备案总面积24253平米。2月22日，融创中国将来金融城发布13C-01土地，建筑面积约130-148㎡3-4房，平均价68000元/㎡，据了解，13C-01土地新房开盘已售罄，13D-06土地还剩小量约148㎡4房，平均价68000元/㎡。

融信海纳印像项目于1月20日新房开盘，发布208套建筑面积约104平米公寓楼，共482组合理意愿申购，现阶段项目已优惠价。

1月20日，上海星河湾花园三期新房开盘，项目发布292套现代中式奢装大平层户型图，平均价约为78280元/㎡。

供货层面，上星期零供货。目前，2月早已完美收官，第六批号剩下的4盘里，仅禹洲·天境铂悦发布调查取证，方案于3月中旬进入市场。

而2022年第一批次集中化供货虽已经有项目相继打开诚意金，但最开始什么时候开盘预估也在3月中下旬。因此将来两个星期内，供货将处在“空挡”，成交量或将随着下降。