2022年第9周楼讯（上海）周报丨2.21-2.27商品住宅成交1381套

● 上周商品住宅共成交1381套，环比下跌51.93%，成交面积16.91万㎡，环比下跌44.03%。

● 融信海纳印象、龙光天曜、中建御湖澜庭夺得本周销售套数前三。

● 上周12个项目取证，共计4526套房源；上周2个项目开盘，供应352套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到3604套，较上周减少1869套，环比下跌34.15%，成交面积34万㎡，环比下跌29.39%；商品住宅成交量达1381套，较上周减少1492套，环比下跌51.93%，成交面积16.91万㎡，环比下跌44.03%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周取证加速，第一批次的11个项目取得预证，合计4237套；截止今日，第一批次33个项目中20个项目已取得预证，预计将于3月中下旬集中开盘。除此之外，2021年第六批次奉贤禹洲天境铂悦也于上周取证，供应289套。

而上周仅第六批次青浦新城上善水樾、唐镇融创未来金融城2个项目开盘，新房供应连续四周维持低位。预计本周与下周暂无项目开盘，供应或将处“真空期”。

目前取证待开盘项目21个，合计8061套，将于3月中旬陆续上市。