交房节|上海又有楼盘爆雷!浦东亲水湾风华年底交房无望,项目六

来源于东方公证处信息，1月26日，上海有3盘开展开盘摇号申请，分别是正阳铂璟湾、仁恒海明院和绿洲康城亲水性湾朗庭。

从摇号结果看来，3盘都颇令人出现意外。

①

正阳铂璟湾项目本次开盘发布80套建面约176-204累加别墅房源，平均价约48750元/㎡。

信息表明，项目在认购期内总共74组意愿认购，认购率是93%，尽管未开启積分，但比较于项目上一次住房楼盘开盘的考试成绩，此次显著好过多。

据了解，项目上一次开盘時间为11月25日，发布建面约93-141㎡的2-3房，共527套，平均价39000元/㎡，最后共235组合理意愿认购顾客，认购率仅44%。

（回望：错综复杂！奉贤新城紧俏，正阳铂璟湾认购率却还不够5成）

②

与正阳铂璟湾迥然不同的是，做为崇明区不可多得开启積分的仁恒海明院，本次认购出现意外受冷。

本次开盘，项目发布建面约75-155㎡累加及其约160-200㎡联排别墅，总共340一套房源，平均价约34730元/㎡，类似与之前开盘平均价一样。

信息表明，项目在认购期内仅接到135组合理意愿认购，认购率是40%，放到本地销售市场,也算得上拿得动手的优异成绩。但相较为项目一次开盘，此次开盘并不理想化。

据了解，项目上一次开盘時间为10月30日，发布220套建面约75-155㎡累加及其约160-200㎡联排别墅，平均价34663元/㎡，共287组合理意愿认购顾客，认购率130%，入选分41.28。

③

就在不久前，绿洲康城六期亲水性湾精华还延期交货的事件，本应在2021年12月31日拿房，殊不知在2021年12月15忽然公布了一则不确定性限期的《拿房延期通知函》。

先前凤凰网房产上海虹桥站报导过亲水性湾精华因房地产商违建造成延期交货，造成小区业主规模性举报事情。 

回望：拿房节|上海市又有新楼盘崩盘！上海浦东亲水性湾精华年末拿房遥遥无期，项目六期还需要开盘？

在那样的事件下，绿洲康城最新一期亲水性湾朗庭打开认购，发布131套建面约92-103㎡的楼盘，平均价64350元/㎡，一波三折后，项目在认购期内或是收到了268组合理意愿认购，认购率是205%，项目入选分成56.36。