大发地产(0611

21新世纪经济发展报导新闻记者 唐韶葵 上海市报导

房地产企业人事变动不停息，除夕夜也在发公示。1月31日，大发地产（06111.HK）公告其首席总裁一职宣布进行工作交接棒：廖鲁江辞任大发地产监事会主席、CEO、股东会薪资联合会组员及自然环境、社会发展及管控联合会组员；原高级副总裁兼首席战略官冷俊峰将接棒担任。

就在同一天，祥生控投（集团公司）有限责任公司（02599.HK，通称“祥生”）官方宣布关键高管离职信息：企业财务主管、高级副总裁及联席会议企业文秘谈铭恒因个人发展已离职，自1月31日起起效，将由祥生活服务项目集团公司监事会主席及财务主管陈国农接任企业财务总一职。

1月31日，祥生点收1.07港币，涨1.90%，总的市值32.56亿港元，市净率2.50倍。

今年已经46岁的陈国农有着22年财务会计及财务管理工作经验，添加祥生以前，依次在旺旺食品、里都投资控股公司有限责任公司、坤和建设集团有限公司等出任财务会计有关工作中。

除此之外，祥生单独非执行董事及审批委会现任主席王干文也离职了，祥生可能于3个月内填充有关缺口。

公布信息表明，祥生发售以前，美联商汇（亚洲地区）资产集团总裁王干文被委派为祥生单独非执行董事之一，王干文与此同时或是汇泽亚洲地区集团有限公司创始合伙人以及管理方法的股票基金Whiz Asia Evolution Fund的决策联合会组员，英国会计帮会vip会员，并出任好几家上市企业执行董事。

不久前的1月19日，祥生将一笔2022年1月23日期满本钱总金额3亿的美元债（SHXREG 12.5 01/23/22）进行互换质权。

祥生公示现阶段互换质权顺利完成，依据互换质权合理递交作互换及获接受的单据已被销户。但据统计，该单据现阶段仍有1947万美金保持发售在外面。

祥生的近期也有一笔将于6月7日期满的364美元债，发售经营规模2亿，息票率10.5%。

也许是由于短债再融资风险有一定的曝露，比较敏感的国际性评级机构近期连续下调祥生有关评分：在其中，惠誉将祥生长期性外汇外国投资者毁约评分（IDR）从"B-"下调至"CC"；标普评级将祥生企业大家族评分(CFR)从“B3”下调至“Caa2”。标普评级还将其发行股票的高級无担保无抵押评分从“Caa1”下调至“Caa3”。