华夏幸福:收到上交所对公司业绩预告相关事项的问询函

思想观点网讯：1月28日深更半夜，华夏幸福基业股份有限公司公司发布消息表明，接到上海证券交易所对公司业绩预增有关注意事项的问询函。

据了解，上海证券交易所规定华夏幸福收函后马上披露本信件，并尽早以书面通知回应，与此同时执行信息内容披露责任。

华夏幸福亦表明，公司将立即机构有关工作人员提前准备《问询函》的回应工作中，并按照《问询函》的规定尽早就以上事宜给予回应并执行信息内容披露责任。

思想观点互联网媒体获知，问询函明确提出，华夏幸福1月28日递交的本年度销售业绩预亏公示称，2021年度完成属于发售公司公司股东纯利润亏本331亿人民币到391亿元，扣减非经常性损益后纯利润亏本318亿人民币328亿元，同期相比由盈转亏，且较2021年三季报亏本额度显著扩张，关键因素是利率风险下本职营业收入大幅度下降、销售费用大幅度提升、应收帐款及合同书资产减值。

由于以上情况，依据本所《股票上市规则》13.1.条要求，请公司核查并填补披露下列事宜。

一、公示表明，2021年度公司根据原借款合同计提借款利率及滞纳金近200亿人民币，累加利息资本化率降低，造成销售费用大幅度提升，占总体亏本占比较高。请公司：(1)融合各一季度的负债及兑现情况，表明在第四季度计提超大金额贷款利息及滞纳金的缘故及合理化，前提条件计提是不是充足、立即；(2)融合各一季度新项目竣备、拿房等情况，表明利息资本化率转变的实际情况和缘故；(3)融合现阶段债务重组进度及规则有关规定，进一步表明对公司年利率调增及滞纳金免除的必要条件、额度范畴及很有可能对公司本期及之后本年度销售业绩的危害。请年检会计核查并表达意见。

二、公示表明，2021年度应收帐款坏账损失及合同书资产减值损失相匹配计提额度提升，是销售业绩亏本的首要因素之一。请公司：(1)披露公司对应收帐款坏账损失计提、合同书资产减值计提的会计制度与会计估计，表明相关系数r明确的主要全过程与合理化；(2)分业务流程版块披露应收帐款及合同资产关键欠款方的情况，包含但是不限于欠款方名字、欠款方特性、欠款账户余额、账龄分析、坏账损失计提情况、是不是关联企业等；(3)融合关键顾客近三年资金回笼情况，表明其他应付款是不是存有坏账损失和资产减值准备计提不充足的情况；(4)融合现阶段债务重组方案进度，及其顾客的资信评估情况，表明此次计提是不是谨慎、客观性。请年检会计核查并表达意见。

三、公示表明，2021年度受利率风险等危害，公司产业新城业务流程、产业园区配套设施住房业务流程、商业房产业务流程有关收益均同比下降。请公司融合各种业务流程实际进行情况、收入确认方式和将来运营计划，表明有关经营收入下降的缘故，早期收入确认的谨慎性和合理化，是不是具有进一步下跌的风险性，并做好需要的风险分析。

四、公示表明，对海外投资理财损害有关事宜仍在调研中，后面将视进度情况对投资理财损害实际额度进行确定。你公司加速自纠自查并相互配合有关部门调研，立即披露有关进度情况，尽早确立风险敞口及对公司销售业绩的危害。