新静安内环内全新盘「天汇世纪玺」将推出约85-243㎡高层&联排！

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产品信息

2020年12月4日，融信保利招商联合体以底价52.129亿元拿下静安区中兴社区C070202单元268-01地块，楼板价为72000元/平方米，溢价率为0。

地块具体信息：

四至范围：东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路

出让面积：24377.6㎡

容积率：2.97

起始价：521290.0万元

起始楼板价：72000元/平方米

成交价：521290.0万元

成交楼板价：72000元/平方米

溢价率：0

竞得人：苏州融航置业有限公司（融信），上海新谱管理咨询有限公司（保利），太仓招盈商务咨询有限公司（招商）

根据出让要求，地块限高100米、其中沿宝昌路沿街建筑限高12米，住宅套数下限724套，中小套比例不低于80%、全装修比例100%，无自持住宅要求。

施工现场实拍：

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周边配套

天汇世纪玺 与3、4号线宝山路站直线距离仅约240米左右，与10号线四川北路站直线距离仅约500米，步行可达，出行非常便利。

商业配套方面，周边有四川北路商业街，多伦多文化名人街，商场有有利通广场、壹丰广场（四川北路店）、虹口区凯鸿广场、合新里等。

四川北路城市更新18号街坊项目正在如火如荼的进行中，斥资千亿投入打造历史文化底蕴地区，未来这里将建设约14000㎡文化博物馆，超10万方㎡商业。

医疗方面，有上海市第一人民医院，是三甲医院；还有上海市第十人民医院分院。

生态资源方面，有四川北路公园、爱思儿童公园等。更有上海音乐谷、上海多伦现代美术馆等城市资源。