上海市廉租住房政策标准调整

廉租住房是上海租股权分置举住房保障机制中的兜底性、基本性现行政策种类，确保范畴为上海城镇户口的特困户住房艰难家庭。依据近些年社会经济发展状况转变，为进一步加强廉租住房确保，再次兜牢兜稳住房民生保障道德底线，经科学研究，市人民政府决策对上海廉租住房有关现行政策标准开展调整，进一步扩张廉租住房现行政策获益面、提升廉租住房确保水准。最新政策标准将从2022年1月1日起执行。本次现行政策标准调整主要包含好多个层面：

01

放开了收益和资产准入条件标准

在其中，3人及以上家庭的收益准入条件标准从家庭平均月人均收入3300元下列调整至4200元以下，资产准入条件标准从家庭平均12万余元下列调整至15万余元下列。1人、2人家庭及患病开支型贫穷家庭的收益和资产准入条件标准，再次在3人及以上家庭基本上上调10％。收益和资产准入条件标准放开后，上海廉租住房现行政策涉及面将进一步扩张。

02

调整了确保家庭分档区段标准

依照“收益低援助多，收益高援助少”梯度方向确保标准，上海对廉租家庭按工资水平分为三档，不一样级别相匹配不一样援助标准。收益准入条件标准调整后，确保家庭的分档区段标准也作了相匹配调整。在其中3人及以上家庭，第一档从平均月人均收入“2000元（含）下列”调整为“2800元（含）以下”，第二档从“2000元—2800元（含）间”调整为“2800元—3500元（含）间”，第三档从“2800元—3300元（含）间”调整为“3500元—4200元（含）间”；1人、2人家庭及患病开支型贫穷家庭的分档区段，仍按照规定在3人及以上家庭基本上上调10％。分档区段标准的调整，将强有力推动上海廉租住房确保水准的总体提高。

03

提升了房租配租家庭租用补助标准

为更强达到确保家庭基本上定居必须，依据各地区状况，对房租配租家庭的租用补助标准作了相匹配调整。在其中，第一档家庭每个月每平米住房面积的补助标准，卢湾、学会、长宁区、虹口、普陀区、虹口、黄浦区、上海浦东等8县市从125元调整为160元，闵行区、闵行、嘉定、泰丰国际、上海青浦等5县市从95元调整为120元，天津、上海奉贤、崇明等3县市从65元调整为75元；第二档、第三档家庭也作了相匹配调整。与此同时，1人、2人家庭各级别补助标准仍再次在3人及以上家庭基本上上调20％。租用补助标准调整后，全省廉租确保家庭的房租补助水准将整体提高近30％。

04

限制了较大补助总面积标准

为避免一部分家庭在分档区段标准和租用补助标准调整后，补贴额度超过有效范畴，依照“下有拖底、上面有到顶”标准，初次在全省将房租配租家庭的较大配租总面积统一限制为住房面积45平米，更为精确反映廉租住房“保基本上”规章制度精准定位规定。

目前为止，上海廉租住房总计获益家庭已达13.7万家，扣减因住房和经济发展情况改进等缘故撤出确保的家庭，已经享有确保为4.1万家。本次现行政策标准调整后，上海将再次依照“应保尽保”规定，对全部满足条件的申请办理家庭立即高效率进行配租，与此同时对已经享有确保的家庭妥当井然有序搞好配租标准变动调整，让住房困难家庭有越多的幸福感、满足感和归属感。

上海廉租住房申请办理已完成“全省通办”，满足条件的目标可以前去户口所在地街道办（城镇）小区事务管理审理服务站提交申请，也可去就近原则的小区事务管理审理服务站提交申请，一部分人口数量和住房状况简易的家庭还能够根据市人民政府“一网通办”服务平台开展网上申请办理。