一、拍卖标的：上海市徐汇区淮海中路1500弄1号12A室（房地产权证号：徐2011015804；建筑面积：135.72平方米；房屋类型：公寓）；核准日期：2011年10月25日；所有权来源：买卖。土地宗地号：徐汇区湖南路街道21街坊80/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；使用期限：2011-10-25至2063-1-27止。
二、拍卖标的物权利负担、特别告知：
1、该标的目前已清场，空置。无户口。
2、该标的物业管理费标准为814.32元/月，6元/平方*月，2013年9月1日至2019年8月31日共计68129.9元未付。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
3、该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费804.7元、卫星电视费2056.2元。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。
三、税费各付，法规规定由原权利人和买受人各自负担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
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