最新通告！上海再出“落户牌”！五大新城本市研究生可直接落户！

11月29日，上海市学生事务中心发布通告，决定开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。

公告如下：

上海落户政策的点评：

易居研究院智库中心研究总监严跃进

11月29日，上海市学生事务中心的消息显示，上海针对大学生等继续放宽落户政策。此次政策具有积极的导向，对于相关区域房地产市场也有相应的影响。

1、政策核心

此次政策显示，上海将开放第二批2021年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业落户受理工作，并试点在五个新城和自贸区新片区就业的上海市应届研究生毕业生符合基本条件可直接落户的政策。从该政策表述可以看出，主要涉及两点。第一、上海在2020年已经开展了首批非沪应届毕业生落户的工作，积极吸引了上海市关键性岗位和公益性岗位的人才，当前进行的是2021年的常规工作，或者说是第二批工作。第二、针对上海本地的研究生，积极放开政策，主要是在五大新城和自贸区新片区工作的人才。而此前能够直接落户的，主要是针对博士生和四大名校的本科生。这两个政策继续使得落户的门槛降低，有助于导入更多人才。

2、政策意义

此次政策影响重大，尤其是针对五大新城的落户政策放松，对于导入研究生毕业生资源有积极的导向。从房地产角度看，需要关注三个内容。第一、预计今年12月份类似落户人数明显会上升，对于明年上半年购房市场来说，可能会形成一波新的购房需求，这个时候要防范出现五大新城炒房等现象。第二、鉴于其他城市人才落户后炒房的现象，对于一些新落户人员的购房方面，要适当有所约束，类似房屋限售或者限定在五大新城购房。第三、要继续释放积极的信号，在五大新城增加普通住宅用地供应，以及积极宣传保障性租赁住房的供应等，真正促进此类人才的安居乐业。