万里社区W060701单元X10301地块,建设项目规划方案

最新动态，坐落于西站北广场的上海" target="_blank">普陀区千万里非常地块，在其中唯一纯居住用地，千万里小区W060701模块X103-01地块，项目建设计划方案于近日在网上公示！

依据计划方案表明，新项目筹建16-21层高层建筑，曝出的设计效果图如下所示：

来回望时该地块的拿地状况。该新项目是2021年6月18日，上海市第一批土地资源集中化出让中，出让总面积较大的地块，最后由京东商城&非凡联合成本价拿到，交易量总价格99.1亿人民币，综合性交易量楼面价折合3.07万余元/㎡。

千万里小区W060701模块X地块（237坊地块）总范畴东到金子路，南至交通出行路，西至真北路，北至富平县路，为上海市西站地铁上盖新项目。

地块土地用途为商业服务办公室住房综合用地，在其中X101-01地块为写字楼、商住用地；X102-02办公室、商业服务、居住用地；X103-01为居住用地，总出让总面积147869.9㎡，建筑面积约322864㎡，是此次上海市集中化出让的土地资源中最高的一幅。

地块住房户数低限累计为793套，规定室内装修占比为100%，中小型套型住房总建筑面积不少于80%，要配建5%的保障房。

依据政府部门出示的房地产连动参考价，将来上海市普陀区千万里小区W060701模块X地块（237坊地块）住房一部分的房子价格约为9.6万余元/㎡。

地块规定根据真像城市副中心功能分区及整体规划建设管理技术规范，引进信息服务与零售、线上互联网经济、数字贸易、新一代信息科技类等科技企业，结合多商圈和线上与线下经济发展并积极地引进世界各国首店新产品等商业服务原素，发展趋势感受消費，构建体验型消费市场 。

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