今年楼市的其中一个看点是:原材料在涨,房价在跌

大董楼市 2021-11-19 22:54 阅读 4000+

2021年房市的在其中一个热点是：原料在涨，房子价格在跌。起先建筑钢筋、水泥报价疯涨，如今轮到夹层玻璃。前几天中央电视台财经频道直播报导说，光伏玻璃的价钱从今年初的1600多元化／吨，增涨到7月份的3000多元化／吨，上涨幅度逾80％。和其他原料一样，玻璃价格疯涨的缘故类似也是受肺炎疫情危害，上下游的原料增涨，中下游的要求激增——许多工程建筑库存积压到肺炎疫情开工以后集中化动工，2021年到要用钢化玻璃的情况下了。除开这一宏观经济缘故，玻璃价格疯涨还能够有一个十分外部经济的角度：这么多年住房新楼盘的「窗墙比」在持续提升，这也在一定水平上扩大了夹层玻璃的使用量。「窗墙比」提升，会让住房的透光度更强，这并且也驱使房型越来越更强，例如边套房型的横厅设计也变多了。竖厅看起来多太爽了，餐大客厅一体化设计方案，让房屋看起来更高。干了竖厅，一般便会做岛台。岛台能让亲人经常会出现在双方的视线里，从而提升家中感情浓度值…… 所以说，更高的「窗墙比」，是房产品迭代的一个小小的反映。大家常常说房商品实际上像手机上一样，升级换代的速率是迅速的，除开更高的窗墙比和岛台这两个重要标示以外，也有厅堂酒店餐厅化、架空层主题风格化、园林景观社交媒体化…… 尽管房价走势分析在减温，尽管玻璃价格在涨，只愿房地产商或是能坚持不懈更高的「窗墙比」。终究，市场行情是一时的，好商品产生的用户评价，是一世的。文︱刘德科