又一房企陷困局!3亿理财还不上,股价重挫15%!压力有多大、兑付方案是啥?刚有最新回应
证券时报
2021-11-05 16:33
阅读 1000+
点蓝字关注,不迷路~又一家房企理财产品兑付出现逾期。11月4日,部分购买佳兆业理财产品的投资者反馈,向佳兆业寻求兑付方案。据悉,相关事件涉及近千名投资人,理财产品总金额约127亿元。“昨天理财经理在群里通知,目前佳兆业流动性出现问题,到期产品无法兑付,之后的产品兑付也不容乐观。(我们)被告知得很突然,完全没有心理准备。”有投资人向证券时报记者表示。就理财产品逾期,佳兆业回应,“近日由锦恒财富发行、佳兆业集团担保的产品出现兑付逾期,公司已第一时间与锦恒财富沟通,共同商讨兑付方案,坚决履行社会责任。”受上述消息影响,佳兆业今日股价遭遇重挫,截至收盘,股价报1.01港元,跌幅15.13%,总市值71亿港元。3亿理财产品逾期4日上午8点,部分投资者向佳兆业公司寻求兑付方案。据佳兆业方面公布的数据,锦恒财富目前到期未兑付逾3亿元,理财产品总金额约为127亿元。据现场投资人称,佳兆业已第一时间与锦恒财富沟通,共同商讨兑付方案。此外,佳兆业集团总裁麦帆、锦恒财富集团主席万兵等管理层将交流场地转移至友谊酒店,与投资人面对面沟通,商议制定兑付方
案,并现场征求投资人的意见。佳兆业董事会主席郭英成因身体原因未能到现场,但他通过视频连线方式表示,请投资人相信佳兆业有能力和办法还钱,希望大家稳定下来,给佳兆业时间,佳兆业会在下午给出明确的时间表和资产处置方案。随后市场有传言称,锦恒财富给出了产品兑付的初步方案,为采用分期兑付的方式陆续兑付本金和利息,本金到期的当月兑付10%,之后每三个月兑付10%,直至兑付完毕;利息在产品到期后将不再计息。原存续期的利息,在本金兑付完毕后的当月兑付25%,之后每三个月兑付25%,一年内兑付完毕。不过,佳兆业方面表示,该兑付方案仅为初稿,最终兑付方案仍在与投资人商议中,仍需要时间,确定后会第一时间公告。根据麦帆现场确认,过去一年,佳兆业在经营上确实遇到困难,但之前一直坚持完成对金融机构、合作方、财富产品的兑付,不过从今年10月29日开始,佳兆业出现阶段性困难,无法给投资人兑付本息。值得一提的是,10月14日,佳兆业集团发布公告称,将根据市场行情,选择合适的时间点,提前回购部分2021年12月7日到期的优先票据。对此,有现场投资人质疑,用于兑付
理财产品的资金是否被挪用去偿还12月7日到期的一笔4亿美元优先票据。但上述质疑遭到麦帆否认,称财富产品的兑付是佳兆业当前第一要务,一定会安排专款用于兑付。受理财产品逾期影响,今日佳兆业股价重挫,截至收盘,报1.01港元,跌幅15.13%,总市值71亿港元。今年以来,佳兆业股价累计跌幅约74%,市值蒸发逾200亿港元。警惕房企债券违约Wind数据显示,今年年内即将有14家房企、19只美元债到期,到期美元债规模37.04亿美元,其中佳兆业有4亿美元债于12月7日到期。此外,佳兆业还有27.05亿美元债将于2022年到期。距离偿还美元债仅有一月,一旦到期无法偿还,或许会引发市场异动。此前,房企花样年因未能偿还10月4日到期的2.04亿美元债,导致两只期境内公司债暴跌,其中19花样02债券10月8日跌逾50%被上交所两度临停,18花样年当日亦跌逾20%。花样年的意外违约也引发中资美元债新一轮猛烈抛售,一位香港债券交易员告诉记者,中资美元地产债近期基本是“甩卖”状态,多家房企美元债表现弱势。“境外中资泛起美元债抛售潮,表明市场情绪不稳定,后续仍需谨防风险进一步扩散。”上述交易员称。有媒体报道,针对花样年、佳兆业两个企业流动性问题,
深圳
监管部门将于明日召开专题会议。目前,已由深圳住建局负责通知两家企业参会。Wind数据显示,中资地产债存量美元债规模2087亿美元,涉及债券615只,而今年是房企海外债到期高峰期,全年到期规模达到583亿美元,涉及207只债券。这仅是房企美元债到期规模。Wind数据显示,2021年境内信用债总偿还量(包含到期偿还量、提前兑付量、回售量)规模创历史新高。全年总偿还规模约为7217亿元,相比2020年增加814亿元,涉及到期债券826只。即,今年到期的境内外债券规模合计达到人民币10924亿元,到期偿还压力可想而知。记者统计数据,今年以来,已有35只境内地产信用债违约,违约金额450亿元,涉及蓝光地产、泰禾、华夏幸福等多家房企。编辑:叶舒筠yeshuy版权声明证券时报各平台所有原创内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。转载与合作可联系证券时报小助理,微信ID:SecuritiesTimes
房企
免责声明:
本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。
联系我们
联系我们
咨询热线:400-6878-777
拨打
电子邮箱:service@louxun.com
复制
×
预约看房
预约房源:
获取验证码
手机号:
称呼:
新用户将自动注册, 并视为同意
《
楼讯网用户服务协议
》
及
《
隐私协议
》
×
预约享优惠
阅读后几篇头条
71.9公顷 松江区城市开发边界有调整 新桥镇
桥镇
新桥镇
松江区
城市
7月起,这5种房奴请赶紧提前还贷,哪怕有高额违约金!
房奴
中原卢文曦:预计2021年上海楼市成交量小幅减少,成交均价涨幅减缓
上海
中原
上海楼市
楼市
两盘今日开售!一盘触发计分!认购公告又上新!
认购
都说温州炒房团,其实上海人才是龙头!
温州
上海
房团
炒房
房地产公司战略转型新选择鲍粮库
地产
地产公司
房地产
房地
返回头条列表
热门搜索
发改委:运用改革思路和市场化法治化手段处置企业债务违约问题
上海最大旧改项目安康苑一期规划设计方案公示,最高不超过46层
应对汇率变化 多房企提前赎回美元债
放宽房产限购、超千亿专项发展资金、优先落地11项金融开放措施…上海自贸区临港新片区落定,6大看点
上海购房/税费政策,看这一篇就够了!附买房流程和区域分析
龙湖春江天玺:找寻自我的浪漫旅行
推荐的楼盘
金地新乐里
在售
松江 松江新城
住宅
91-129㎡
37000
元/㎡
金地
高绿化率
低容积率
品牌物业
海玥瀜庭
在售
金山 枫泾
其他
82-134㎡
25245
元/㎡
高绿化率
低容积率
电建地产·泷悦蓝湾
在售
奉贤 临港蓝湾
住宅
95-125㎡
23976
元/㎡
高绿化率
低容积率
梧桐人家
在售
浦东
办公
待定
30000
元/㎡
低总价
精装修
养老地产
精装修
养老地产
宝珀公寓
在售
静安 静安寺
住宅
待定
112000
元/㎡
近地铁
高绿化率
大家都在问
更多问答
黄浦的房子还可以买吗?
3 回答
在黄浦地上车位好还是地下车位好?
2 回答
多少钱的工资,才能在黄浦买的起房?
1 回答
“房住不炒”有利于共同富裕,黄浦有没有相关的政策?
4 回答
在共同富裕目标政策出台的环境下,黄浦是不是都买得起?
4 回答
共同富裕目标政策出台,黄浦房地产还值得投资吗?
4 回答
热门评论
(0)
目前还没有用户对此小区进行评价
我要点评
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价