2021年第44周楼讯（上海）周报丨10.25-10.31商品住宅成交3077套

● 上周商品住宅共成交3077套，环比上涨18.44%，成交面积35.09万㎡，环比上涨28.24%。

● 大名城映晖、上海蟠龙天地、远洋红星·临港天铂夺得本周销售套数前三。

● 上周11个项目取证，共计3366套房源；上周12个项目开盘，供应4271套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到7258套，较上周增加1882套，环比上涨35.01%，成交面积64.5万㎡，环比上涨28.02%；商品住宅成交量达3077套，较上周增加479套，环比上涨18.44%，成交面积35.09万㎡，环比上涨28.24%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周第五批11个项目取证，共计3366套房源；上周第四批次12个项目开盘，供应2883套房源。新开的12个项目中，静安宝珀公寓、嘉定融信海纳印象、青浦金臣颐墅、徐汇云锦东方、崇明仁恒海明院，以及浦东的壹府澜庭、云上栖谷7盘当日售罄。金山亭林复地湖畔和光由于认筹组数较少，未采取公证摇号，去化一般；其余4盘当日去化率超50%。

截止目前，第四批次剩12盘未开，预计将于11月24日前全部开盘入市。而第五批次已有20个项目取证，11月23日将陆续开盘，市场供应保持充足。