虹口四川北路板块
『中粮瑞虹海景壹号』
三批次135-225㎡收官房源
均价约11.5万/㎡,一共217套
10月27日开启认购!
认筹金:420万
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大家也都发现了,越往市中心的项目,积分就越高。
今年黄浦区老西门板块的复兴珑御推出47套,分数线112.8分;黄浦区新天地板块的翠湖五集推出106套房源,分数线100.8分。
第三名就是中粮瑞虹海景壹号。
今年6月份,海景壹号推出了二批次认购,总计210套房源,最终的认筹组大概在750组左右,入围分数94分,足以说明瑞虹新城的产品在市场上依然被购房者所认可。
其实这个项目拥有非常高的总价门槛,均价11.5万/㎡,约135㎡起步的户型面积,将身价处于同一level的城市精英自然而然的汇聚在一起。
这是中粮集团旗下大悦城控股的
“壹号系”本身拥有的产品内核。
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9月19日,超18万方的一站式购物中心——
太阳宫终于开业。
风尚购物、市集食肆、文创合集、社交空间、创新娱乐、亲子互动……未来,
太阳宫的丰富业态不仅将满足虹口居民的多元购物体验,更将成为时尚达人的社交聚集地。
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不论从建筑构造、功能区实用性还是色调搭配都可圈可点,5楼的餐饮区是最多人的,不仅品种多样化,还有特色风格可提供打卡拍照,看点十足。
还有一些亲子互动乐场很受孩子们的欢迎,家长陪伴左右一起嬉戏、撸猫、做手工,看起来温馨十足。青年人挽着父母的手臂一起看服装,网红店吃饭,享受周日的自在时光。
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还有已经开业多年,定位为上海首个情景式亲子体验商街的:
星星堂。
引入了家庭式餐饮名店、生活零售、个人护理及儿童相关的教育服务品牌。
目前已有Mothercare、鳐鳐乐婴童SPA生活馆、企鹅家族英语、EF英孚教育青少儿英语等知名亲子服务品牌入驻,俨然成为瑞虹业主们的溜娃圣地。
星星堂的隔壁,以“生活、音乐、家”为创新标签的商业地标月亮湾,摩登天空、英皇UA电影城、绿地全球商品直销中心等商户已然入驻。
至此,瑞虹新城整整走过了24年的时间。总开发体量超过约55万平的瑞虹天地已经逐渐从蓝图变为现实了。
并且『中粮瑞虹·海景壹号』享受着城市核心商圈群及
一环三隧道五轨(含在建路线)立体交通路网。将
陆家嘴CBD、外滩金融商业街、老码头、静安寺商圈、南京东路商业圈等上海繁华核心区及标志性建筑一一串连。
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3隧:新建路隧道、外滩隧道、大连路隧道,分别通向陆家嘴、外滩和北滨江;
5轨交:4号线临平路站、12号线大连路站、10号线邮电新村站、8号与10号线四平路站和规划建设中的19号线临平路站。其中,4号线临平路站距离项目仅约600米。
整个瑞虹新城板块及周边有
上海市虹口区上外附小幼儿园、虹口区张桥路小学、上海外国语大学附属外国语学校东校、上海市华东师大一附初中、华东师范大学第一附属中学、上海继光高级中学等学校。(具体入学指标以有关部门公示为准)
瑞九(中粮瑞虹海景壹号)和瑞十(瑧庭)期业主可以直接兑现瑞虹最大价值的时期。最完美的瑞虹新城早已呈现,发展已经很成熟了,确定性非常大。
最重要的是,这个“壹号系”产品,不管是社区圈层的营造,还是户型的设计都是无懈可击的。
一线装修配置+开窗即公园;
来看精装方面的配置,不得不提一下社区公共区域的装修:
整个大堂层高约6.6米,装修后净高达到
约5.3米,墙面及地面均采用大理石做统一内饰,直铺到顶。
地下设有二层机动车库,电梯可以直达,同时地下二层到一层大堂(共3层)均享受中央空调。
拥有专属标志ocean one的入户装甲门、日立的中央空调、美国霍尼韦尔中央新风系统、以及来自德国“奢侈品级”品牌miele的全套厨房电器;
卫生间和厨房一样,全是德系的顶级品牌:汉斯格雅和杜拉维特。(实际交付品牌为以上品牌或同等级品牌)
建筑的外立面,采用的是现代典雅建筑风格,外观上选取
石材、金属加真石漆等多种材料,以三段式设计为主,配合着沉稳雅致的色调。
说完了精神内核、产品力,再看聊聊关于『中粮瑞虹·海景壹号』外部“得天独厚”的配置。
在上海,城心的高区景观大平层同样是高净值人群们趋之如骛的藏品。而『中粮瑞虹·海景壹号』,直面城市绿肺和平公园。
相当于让总占地约4.25万方的『中粮瑞虹·海景壹号』
直接拥有了一个占地约264亩的后花园。
另外和平公园的改造已经开始了,将于2022年改造完成!而那一年,也是『中粮瑞虹·海景壹号』交房的时间。
未来,『中粮瑞虹·海景壹号』的业主推开窗,就能看到这颗崭新的“城心绿肺”。另外,除了和平公园外,项目紧靠位于瑞虹新城区块中的中心道路:
瑞虹路。
这条北向直达和平公园,南向连接瑞虹天地的瑞虹路,也已开始全面改造升级,将打造一条由银杏组成的林荫大道“森林海”景观轴。
看惯了由钢筋水泥筑起的城市,这样的绿色景观,在内环是不可复制的资源。
如果今年想在内环内置业,那『中粮瑞虹·海景壹号』是必看的项目。
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