“150米”上海浦西住宅第一高

来源：搜建筑 ID:sjz9999

华侨城苏河湾整个项目由世界顶尖设计团队foster+partner担纲规划设计，涵盖超高层豪华住宅、宝格丽奢华酒店、顶级会所、精品商业、soho办公、艺术家工作室、国际一流美术馆等多种业态，是一个融合艺术、人文、时尚、商业、居住及都市娱乐功能为一体的大型城市综合体。

工程档案

项目名称：华侨城苏河湾

占地面积:73474平方米

建筑面积:450000平方米

容 积 率：3.74

绿 化 率：27%

开发商:华侨城（上海）置地有限公司

建筑设计：Foster+Partner（福斯特建筑事务所）

华侨城苏河湾规划展示中心

150米！“浦西住宅第一高”

无可复制的杰作

华侨城苏河湾是大型央企华侨城集团在上海城市核心区域打造的大规模地标级滨水城市综合体项目。华侨城苏河湾塔尖住宅由T2和T3两栋高层住宅组成。华侨城苏河湾“浦西最高住宅”的出现，将直接改写浦西顶级豪宅的高度，有力夯实苏河湾城市财富中心与能量基石的地位。

尽揽城市一线风光 永享塔尖低调奢华

华侨城苏河湾总共将打造三栋高达150米的高层建筑，其中两栋为顶级塔尖住宅，另一栋为全球第四家宝格丽酒店。在苏河湾顶级塔尖住宅上，陆家嘴与外滩等城市美景将尽收眼底。

华侨城苏河湾改变浦西天际线效果图

这三栋高楼将直接刷新上海城市天际线纪录，同时也造就了浦西第一高住宅楼。对此，有业内人士评论，所谓浦西第一高度，意味的是并不仅仅是一种建筑的高度，更是一种城市财富与能量的高度。

东区：顶级生活平台宝格丽酒店：东区的1街坊将规划3栋150米高的超高层建筑，其中之一即为全球第四家宝格丽酒店所在。西区：全球时尚中心西区商业由曲阜路、甘肃路名品步行街，进入新老建筑交替的趣味旅程。

上海经典红砖立面

源自上海经典红砖立面的古典情调，与铜质面材搭配出一种雅致的尊贵。

华侨城苏河湾塔尖住宅区域规划效果图

全屋超白玻璃落地窗幕设计

可360度领略陆家嘴、外滩双天际线及黄浦江、苏州河双湾景致

华侨城苏河湾塔尖住宅建筑立面效果图

华侨城苏河湾塔尖住宅入户大堂效果图

大尺度、舒阔、 稀缺大宅户型

332平米5室2厅4卫户型

户型点评：

宽绰四房格局，诚心阔居典范

近7米阔景阳台，大尺度南向客厅

尊贵中西双厨，餐厅顶级配置

主卧套房6.2米开间，独立式双衣帽间

惊艳南向宽厅，尽享阳光和清风

五星级沐浴体验，揽地标景致

独立保姆间设计，尊享主佣分区

280平米4室2厅4卫户型

户型点评：

私密入户玄关，独立大宅走廊

稀缺三套房纯粹理念，墅级人居

大开间长岸阳台，陆家嘴隔江相望

总统级主卧，配套阳光衣帽间

6.4米大尺度南向客厅，彰显家族尺度

超大厨房奢置，直连宽阔餐厅

独立划制保姆，尊享朱佣分区

274平米4室2厅3卫户型

户型点评：

稀缺大宅户型，南北通透布局

6.2米阔景阳台，5.8米大尺度南向客厅

中西双厨顶配，近8平米阔绰空间

舒阔双套房，多储物大空间

卧室套房，双洗台，阳光衣帽间

奢华浴室，超五星级沐浴体验

保姆间独立划制，主佣分区

225平米3室2厅3卫户型

户型点评：

稀缺方正户型，三房格局

双套房，舒阔主卧，阳光衣帽间

中厨，吧台组合，有序配置烹饪空间

南向主卧阳台，阳光视野俱佳

宽绰客厅，动静皆宜

180平米2室2厅2卫户型

户型点评：

约20米客厅开间，正南全明户型

户型方正，动静分区

大尺度客厅与餐厅，5.5米阔景阳台

双套房设计，多储物私密空间

南向超大厨房，舒享烹饪时光

户型样板十大设计亮点

1

主次分明、格调凸显的经典户型与空间布局

玄关设计非常私密，除了在进门的位置能够看到。这样独立的玄关贯穿了塔尖住宅每个户型，意义就在于对于真正的塔尖家族来说，入户门风就是第一道检验标准，设计师对于尊贵人群的居住心理和习惯有着深刻的理解。

足够大的餐厨空间，既兼顾了中西厨需求，更为重要的是，打造出比肩顶级宴会的私人家宴氛围。这也是设计师一再强调的。

稀缺的三套房，同样保留了私密的独立保姆间，打造出零打扰的尊贵主佣分区体验。

在平面布局上，可以看出，主卧堪称总统级别，阳光衣帽间，大开间长岸阳台，让主人的活动空间可以自由自在。

2

大气恢宏的点、线、面空间划分

大气的走廊设计，彰显高贵格调

十字门厅，恢宏壮阔

280—332平方米国际配置、7米的超大客厅面宽及3.2米优越层高演绎出的是一派恢宏壮阔的空间感受。哑光地板及棕色皮质家具的搭配，则在触感及视觉上提升空间质感。好的设计能够引美景入户，一步一景并不一定要在大型园林中才能实现。每当回到家中，打开大门，一个灯光营造的走廊，走廊尽头隐藏着惊喜，升起帘子就是窗外的绚烂美景，让空间实现了最大程度的贯通与存在价值。

3

功能强大的高科技环保厨房是重头戏

高科技与环保结合的厨房设计

毫不夸张地说，整体厨房是整个空间中科技功能最集中的地方。设计师也为该区域留出充足的空间，中西结合的餐厨结合兼顾主宾的海派生活方式。值得一提的是，塔尖住宅不仅采用德国Miele打造的整体厨房、德国Blanco水槽、意大利Poggenpohl、Varenna橱柜等国际一线品牌，而且对于环保生活的细节一丝不苟，美国Eco 净水系统是标配。从橱柜到厨电到各类配置，都秉承高端大气、功能卓越的标准。

4

美景入户的私人家宴独家定制

坐拥无敌景观的餐厅

窗外一览无余的绚丽景观，让客餐厅这个开放的区域成为整个空间最引人注目的亮点。设计师充分考虑到业主就餐的环境要求，以及体现业主就餐礼仪和审美情趣的特点，让其轻松成为私人家宴的绝对主角。或许是家具的质感、或许是餐具的华丽、或许是装饰画的情趣，或许是灯光的精致，还要加上美食美酒和好客优雅的主人，毫不夸张地说，很多观光餐厅的景致都应该无法与塔尖住宅相媲美。

5

270°全角度美景私密奢享

睡过这样的卧室，人生才算完美！

有一句话说：在时间轮盘里，总有一个人惊艳了你的时光，一个人温暖了你的岁月。到了塔尖住宅，就有这么一个区域既有惊艳的时光，也有温暖的岁月，那就是私密的卧室区域。设计师没有浪费每一个值得欣赏的美丽景观，270°的全透明落地玻璃，让卧室这块区域展现了更多可能。欣赏最美的天际线，让璀璨的灯光点亮心中浪漫的柔情，让午后的阳光温暖你的阅读时光。

6

浪漫私密空间内的实用主义

丰腴生活，尽享浪漫

充足的空间孕育从容的气度，卧室中优雅的色彩搭配，皮质、丝绸、棉麻等多种材质的混搭，让空间温暖和丰富。床头背景的处理显得华丽而优雅，地毯的花纹呼应整个空间的气质。使用频率低的电视机占据了一个灵活的空间角度，把空间更多让位于阅读：一个舒服至上的沙发搭配小圆桌，尽享飘窗区的景观和阅读的乐趣。

7

简洁大气的卫浴空间，凸显性感

塔尖住宅充沛的玻璃幕墙和美丽景观让设计师可以充分发挥创造力，就像丽质天生并不需要后天的浓妆艳抹，一样让卫浴间充满了堂皇的尊贵感和明媚的性感气息。大地色为主的设计，让卫浴间减少了冰冷感，顶级卫浴品牌让科技和智能发挥最大魅力。简洁大气的设计让人置身其中能充分放松，设计师避免了一些时下一些豪宅，片面追求华丽堆砌的设计，让业主进入这片空间之后，多一些休闲乐趣，多一份恬静与随意。

8

客厅中浑然天成的多功能书房

除了专用的书房，在其中的两个户型中，设计师还在客厅中为业主开辟出一块多功能书房，通过自由隔断的方式，让空间享受灵活的搭配。说明设计并不是唯效果至上，归根结底设计是为了业主的生活习惯而服务。对于现在的塔尖人群，他们的学习、办公以及思考往往和生活难以分开，阅读是他们保持灵性的重要渠道，如何在风格统一的客厅中划分出阅读区域，也是设计师经验和功力的一大体现。

9

“少即是多”的灯光设计

设计师对于空间的灯光布局也深谙“少即是多”的现代风格精髓。整个空间已经通过各种华贵的材质和优雅的设计营造出生活的品质，但作为生活在当下的人,骨子里依旧追求一种精致中的简约，一种实用为导向的现代审美取向。因此在塔尖住宅中没有夸张的灯具造型，没有可有可无的灯光设计，从主灯到射灯、从落地灯到台灯，选取的都是灯具设计史上最经典的简约式样，而每个区域的灯带都真实照顾到使用者的活动轨迹和灯光需求，甚至细节到橱柜的每一个抽屉。最优秀的灯光设计从不喧宾夺主，它总是适时适地得出现，不会干扰到居住者的主体地位。

10

材质与色彩的大胆碰撞，演绎华丽与婉约

为了营造塔尖住宅的独有魅力，设计师大胆进行了材质上面的碰撞。先通过黑白灰为主的色彩搭配让空间呈现一种低调稳重的格调，同时恰到好处的金色元素的点缀是提亮空间、增加华丽感的法宝。连作为茶几台面的大理石都采用了具有金属质感的天然花纹，通过细节处诉说低调的华丽。

搜建筑编辑整理，部分内容来自华侨城苏河湾