上海二次供地第3日:雅戈尔补仓临港!17.56亿元拿下11万方宅地
凤凰网房产上海站
2021-10-16 21:59
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凤凰网房产
上海
讯 10月13日,上海第二次集中供地土拍进入尾声。今天出让的
自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块
被雅戈尔置业拍下,最终成交价17.5618亿元,成交楼面价15836元/㎡,溢价率8.93%。雅戈尔以服装业起家,跨界进军房地产行业后,成立在上海有过开发经验,
普陀
区
雅戈尔长风8号
由上海雅戈尔置业有限公司开发,2013年建成,是普陀长风板块
的标杆项目。去年底至今年初,雅戈尔长风8号的二手房成交价在9~12万/㎡之间。今年2月4日,雅戈尔与两家房企合资的上海昉港企业管理有限责任公司,以21.99亿元竞得自贸区临港片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块,地块为餐饮旅游业用地、商住综合用地,出让面积86720.9平方米。雅戈尔置业控股有限公司与上海海港新城(港城)房地产有限公司、上海勤
藏企业管理有限公司(融创)共同成立的昉港公司,股权比例分别为19%、51%、30%。自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块位于临港自贸区环滴水湖地带,东至杉云路,南至A01-01绿化带,西至A01-01绿化带,北至安茂路,距离16号线滴水湖站约2公里,位置非常不错。自贸区临港新片区PDC1-0103单元A01-02地块,出让面积为46207.4㎡,建筑面积超过11万方,住宅套数下限1008套。地块容积率2.4,地上建筑限高 50米,在临港的新房项目中容积率算比较高的。地块要求100%全装修,需配建5%的保障房,中小套型占比不低于60%,无自持比例要求。地块周边目前还有许多待拍空地,16号线西侧的远洋红星临港天铂即将开盘,均价3.3万/㎡,据说认购人基本都是持有3.1人才证的客户,是第四批新盘中临港最火爆的项目。
上海
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