港龙中国地产前9个月销售255亿元,完成全年目标的73%
澎湃新闻
2021-10-16 21:59
阅读 2000+
10月11日,港龙中国地产(06968.HK)发布未经审核数据, 9月单月,公司共实现销售金额约25亿元;前9个月实现销售额255.11亿元,同比增加约34%。前9个月,港龙中国地产约完成全年目标的73.94%。此前,港龙中国地产表示,2021年公司销售目标要增长10%。2020年全年,港龙中国地产实现销售额313.84亿元,同比增加20%。依此推算,该公司今年销售目标约为345亿元。土地储备方面,今年上半年,港龙中国地产新增7宗地块,新增土地储备91.85万平方米,每平方米的土地价格为4504元。截至6月30日,该公司拥有土地储备1075.71万平方米。港龙中国地产副总裁张鸿光在中期业绩会上表示,希望可以获取一些高流动性项目的项目,对房地产来说没有比流动性更重要的。张鸿光表示,公司拿地最大的原则是不拿“地王”,公司在投资前的测算,对利润率、年化回报率、资金回报率等均有非常严格的标准,对于不满足标准的项目会果断放弃。港龙中国地产在中期报告中表示,国家继续落实“房住不炒”政策主基调,以维持“稳”。从“三道红线”到“房贷集中度管理”,再到“供地两集中”,政策调控从微观各市场参与主体出发,更加精准化、定量化,但土地市场依然火爆,特别是长三角地区具备长期稳定的人口流入和强劲的经济基础,房地产市场仍有很大空间。此外,全面放开三胎人口新政,催生更多自住改善需求,为行业稳定发展奠定长期基础。上半年,港龙中国地产实现收入48.59亿元,同比增加183.63%;毛利为11.39亿元,同比增加73.63%,毛利率为23.44%;净利润位4.53亿元,同比增加0.41%,净利润为9.32%;归母净利润为1.57亿元,非控股权益为2.96亿元,去年同期归母净利润为4.72亿元。港龙中国地产解释,毛利率的变动主要受已交付物业的相关销售价格、建筑成本及土地成本所影响,毛利率下跌是所交付物业的土地成本相对较高。开支方面,上半年,港龙中国地产销售成本为37.2亿元,同比增加252.03%;一般及行政开支为2.85亿元,同比增加60.11%,主要由于手头项目数目增加及业务规模上升;财务成本为1.27亿元,同比增加262.86%。至6月底,港龙中国地产银行及其他借款总额约为87.25亿元,同比增加0.96%,其中38.97亿元债务将在一年内偿还;信托融资安排获得新借款总额约45.72亿元,偿还银行及其他信托融资安排的借款约34.88亿元。三道红线方面,该公司的现金短债比为1.7倍;净资产负债比率为25%;扣除合约负债后的资产负债比率约为68%。港龙中国地产表示,净资产负债比率和资产负债比率均有所减少,主要由于权益总额增加,增加来源为更多项目交付以及非控股股东的注资。公司将积极监控及管理其现金短债比、净资产负债比率及资产负债比率。截至10月11日收盘,港龙中国地产每股报4.29港元,涨4.38%。
地产
龙中国
免责声明:
本文版权归属于原作者,本文仅代表作者观点,文章内容仅供参考, 不代表楼讯的观点和立场。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,我们将及时更正、删除。如有问题请及时与我们联系。
联系我们
联系我们
咨询热线:400-6878-777
拨打
电子邮箱:service@louxun.com
复制
×
预约看房
预约房源:
获取验证码
手机号:
称呼:
新用户将自动注册, 并视为同意
《
楼讯网用户服务协议
》
及
《
隐私协议
》
×
预约享优惠
阅读后几篇头条
6月份核心城市房价基本停止上涨,会把炒房资金引导至A股吗?
核心城市
房价
城市房价
城市
最新!10000+条上海学区房价格吐血整理!新手爸妈看过来!
上海
上海学区
区房价
区房
【重磅】再见,嘉定西门老街!房子将拆,记忆不灭...
定西
房子
大筹10组?不摇号?直接小筹?中海臻如府二期取证,来看爆料
二期
中海
府二期
新一代理想住宅,享受生活新密度
新一代理想住宅,享受生活新密度 科技飞速发展,人们的生活也发生了巨大的改变,对家的需求,也在不断更新升级。 28年别墅修为的龙湖,在上海重磅打造的龙湖春江天越,构筑全新理想生活的城市蓝本,也包含了一
新密
住宅
忙活了近十年,“慢性子”14号线为何迟迟没造好?
返回头条列表
热门搜索
【天天特价房①】赠送大露台,04年房龄,黄金楼层
板块内稀缺新盘「中海长宁第」即将入市!将推75-115㎡精装小高层
广发银行正式开通港澳人士申办信用卡“绿色通道”
2022年长沙望城区“一江两岸”投资环境推介暨重大招商引资项
错换人生28年,两兄弟在上海相聚庆生
宅地70年产权续期如何收费?民法典专家如是说
推荐的楼盘
绿地·虹桥数智港
待售
青浦 赵巷
办公
待定
暂无报价
周边
35888
元/m²
近地铁
复地湖畔和光
在售
金山 亭林
住宅
75-136㎡
20688
元/㎡
高绿化率
低容积率
大宁揽翠艺墅
在售
静安 大宁
别墅
260-260㎡
100000
元/㎡
近地铁
高绿化率
低容积率
八埭头滨江园
待售
杨浦 东外滩
住宅
110-307㎡
暂无报价
周边
67142
元/m²
近地铁
高绿化率
新未来樾湖
在售
金山 亭林
住宅
82-110㎡
21137
元/㎡
高绿化率
低容积率
大家都在问
更多问答
“房住不炒”有利于共同富裕,黄浦有没有相关的政策?
4 回答
黄浦的房子还可以买吗?
3 回答
共同富裕目标政策出台,黄浦房地产还值得投资吗?
4 回答
多少钱的工资,才能在黄浦买的起房?
1 回答
在黄浦地上车位好还是地下车位好?
2 回答
在共同富裕目标政策出台的环境下,黄浦是不是都买得起?
4 回答
热门评论
(0)
目前还没有用户对此小区进行评价
我要点评
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价