浦东·周浦 性价比之王
「浦发·东悦城」三期 即将“回归”
将推约73-130㎡ 1-3房
共计360套房源 往期均价4.1万/㎡
01.
基本信息
浦发·东悦城地处周浦核心。周浦板块北接国际级张江科学城,东临迪士尼国际度假区,南通临港,西北面为如火如荼建设中的前滩。
在《浦东新区2035规划》中,周浦的定义是:依托张江科学城,形成以医疗服务、电子商务和时尚创意为主导产业,宜居宜业的综合型城镇。未来,周浦将是一个以商业、文化、办公、旅游和居住功能为特色的综合型板块,发展潜力很大。
浦发·东悦城共规划11栋22-28层高层组成,总建筑面积18.3万㎡,规划户数1190户。
项目一期入市的为2#、3#、4#、7#、10#房源,共565套,面积71-130㎡。二期入市的为6#、9#、11#房源,共265套,面积73-180㎡。
三期将推出项目最后三栋(1#、5#、8#)高层住宅,户型面积约73-130㎡1-3房,三期住宅全部升级为精装交付,共计360套。
02.
推售户型及解析
三期全套户型图如下:
「约73㎡ 1房2厅1卫」
户型解析:约73平是周浦乃至浦东难得一室户型,也是真正门槛价“上车户型”,全朝南设计,采光和日照更充分。
「约96㎡ 3房2厅1卫」
户型解析:约96平3房做了两种设计,一种是双开间朝南全明户型,主次卧和客厅的空间感很足,南北通风也非常不错!
「约96㎡ 3房2厅1卫」
户型解析:另一种是三开间朝南3房,这个户型也是一、二期的“明星户型”,三开间朝南+南北通透+卫生间干湿分离。
「约100㎡ 3房2厅1卫」
户型解析:约100平3房做了动静分离设计,客餐厅厨房为动区,主次卧、书房在静区,而且是真正南北通透设计!
「约130㎡ 3房2厅2卫」
户型解析:南向面宽非常阔绰,客餐厅南北双阳台、主卧套房,满足家庭进阶需要,减少换房成本,三世同堂可享天伦之乐,三口之家亦享全家欢乐!
「上期样板房实拍参考」
03.
周边配套
交通配套:项目距离16号线周浦东站直线约2.3公里、距离建设中的18号线繁荣路站直线约1.2公里。18号线被誉为“换乘王”,航头站至御桥站区间预计于2020年底建成通车,未来浦发东悦城轨交出行便利。
商业配套:项目自带约5000方商业配套,可满足业主日常生活所需。项目距离周浦万达广场距离约2公里。此外,周边大型商业还包括小上海步行街,绿地缤纷广场,海印又一城(在建),新田360广场(在建)等。
教育配套:项目周边1公里范围内有东南幼儿园、澧溪小学、澧溪中学、周浦中学等学校。
医疗配套:距离项目较近的一所二甲医院是周浦医院,直线距离约1.3公里,而项目东面大约4公里左右是上海国际医学园区。
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