2021年第41周楼讯（上海）周报丨10.04-10.10商品住宅成交797套

● 上周商品住宅共成交797套，环比下跌43.67%，成交面积8.72万㎡，环比下跌48.11%。

● 建发云锦湾、融创未来金融城、松岳名都夺得本周销售套数前三。

● 上周3个项目取证，共计980套房源；上周1个项目开盘，供应466套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到1721套，较上周减少2395套，环比下跌58.19%，成交面积15.38万㎡，环比下跌51.29%；商品住宅成交量达797套，较上周减少718套，环比下跌43.67%，成交面积8.72万㎡，环比下跌48.11%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：国庆节后的3天共发放3张预证，总计980套房源，都将于10月中旬结束认筹。3天内仅融创未来金融城1个项目开盘，供应466套房源。开盘去化率100%。该项目位于浦东唐镇板块，本期推出466套88-119㎡小高层，均价6.8万元/㎡，总价598-809万元。入围积分57.44分，该项目A、C地块已于7月初开盘，均触发积分，分别是56.28分和61.3分。