参与过上海新房认筹的朋友，有没有这样的感受：
要办齐买房所需的所有文件，太麻烦了。
资产证明、交认筹金、拉产调拉征信、提供离婚协议......每一件事说来都不复杂，但是却都占用着大量的时间精力。
同时，买房消息需要自己搜集、后续还要现场选房、没选到的还要现场退筹，每一步都需要你现场解决，着实提高时间成本。
买新房，是每个城市都面临的课题，我们今天就来看看别的城市的流程样本，来一起讨论看看：
上海的新房购买流程，还有哪些值得提升的空间？
01“邻居”
新房限价，不是在上海独有。
在南京、杭州、深圳等热门城市，其实早已经非常成熟。
这些地方的新房价格不仅便宜，买房流程比起上海还超前很多，杜绝了所有的作弊可能，非常值得学习——
在南京，新房申请销售许可证的动作时，大家就可以线上查看、了解，给大家预留了充分的准备时间。
取证当天，网上房地产会公
布取证新房所有消息，细化到你想了解的任何一个信息
同时，官方还会第一时间在线上同步取证项目一房一价，根据同步房源的最新状态：未售、已认购、已签约、已备案等同步更新……
信息透明度：100％
线上同步取证新房信息，可以给买房人带来很多便利。
获取信息越来越方便，置业顾问忙不开回信息的时候，自己也能通过网上房地产查阅，买房人的主动权更大
信息透明化给买房人带来的安全感越来越强。
02“线上一条龙”
上海的购房者，已经都经历过现场认筹、现场选房、现场退筹等一系列只有现场才能办的手续，着实消耗精力。
但在别的城市，早就已经跳脱现场、全部转入线上：
同一批次开盘的新盘，统一在政府研发的相关平台上报名。
线上提交购房人资质、认购金、身份证等一系列资料，相关部分也会统一审核，资料的真实性。
节省了买房人线下排队的时间，让认购新房变得更加快捷、高效。
是不是觉得线上报名就很厉害？这还没完……
在杭州，更是推出了线上直播选房和支付宝线上支付认筹金：
意向买房人通过线上的公布的选房摇号顺序，再线上的平台依次认购买房，再通过支付宝支付认购金——如果没有买到，直接退回你的支付宝账户。
最重要的，是选房的全过程都是公开直播的方式，展现给所有人。
从选房流程来看，整个过程不会很复杂，共九个步骤，绝大部分都放在了在线上操作，只有最终的正式签约环节被放到了线下。
具体步骤：
1.支付宝搜索并关注杭州公证选房；
2.实名认证购房人的个人信息；
3.线上签到并签署线上协议；
4.观看选房直播；
5.进入选房界面，收藏房源；
6.成功选房认购出价；
7.成功支付定金即为最终认购成功；
8.订单查询。
9.至营销中心完成纸质认购协议的签订和缴纳首付款。（线下操作）
线上选房相比以往的线下选房非常类似，基本原理不变，而且还更简便。
一方面省去了客户舟车劳顿来回折腾，另一方面，开发商也省去了线下预定酒店、准备物料等工作，可以说是双赢的举措。
想了解更多关于买房的细节，可以添加平米纪老板微信：
03“建议”
上海相比之下，还有很大的改善空间。
目前，上海也已经实行取证信息公开，所有项目的认筹地点和联系方式等信息，都可以在网上获取：
但是细化到认筹层面，交钱、准备材料这些步骤还是必须线下操作——这一点上，杭州的支付宝一条龙操作就很值得借鉴和参考。
如果在购房流程上可以更加简单便捷，相信大家都会举手欢迎——
当然，积分也最好低那么点。
大家对购房流程上有什么踩过的坑或者有什么意见，欢迎在评论区留言和我互动，一起为未来助力。
未来平米一如既往帮到更多家庭买对房、买好房，做专家定制购房领域的佼佼者，也帮助更多家庭实现财富升阶！
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