来了!7月23日前完成两个动作,贷款利率按原有政策执行
上海房天下
2021-10-07 00:36
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8月5日,
上海
市房地产交易中心发布公告称:7月23日,本市调整了个人住房贷款利率。按工作实施方案,对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购、且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。此前上海房贷利率出现变化。7月24日开始,上海首套房贷利率从之前的4.65%调整至5%,增加了35基点,二套房贷利率从5.25%上调至5.7%,增加了45基点。当前上海市房地产交易中心已经官宣明确,按工作实施方案,对7月23日之前(含7月23日)已完成一手住房认购、且选定房源的购房人,申请个人住房贷款按照调整前的政策执行。而且就目前来看,可能还会出二手房申请贷款金额,即将参考买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价三者孰低作为贷款申请房价标准。上海的二手房核验价有可能在这一步发挥重要作用。但是就目前来看,“房住不炒”是整个房地产市场的定调,目前所看到的政策基本都是在稳住房价,具体效果的体现还等待市场的考证,“买房难”也是目前购房者的心声,也让很多置换的人不得不再慎重考虑一下自己买房的决定!
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