海外买房，除了房产本身的价值，房产的租金回报率也特别重要，尤其是在全球放水的今天。No-01买房投资就是为了有收益、有升值。租金回报率，是指月租房获得租金同房屋价钱的比值，租金回报率衡量地产方面投资收益情况。能够获得不错的租金回报，就是实实在在的底气。房产的升值，则离不开地段的加持。买房
的经典言论正如李嘉诚曾经所言：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！”几十年来，李嘉诚一句话被房地产业界奉为金科玉律。SO/索菲特品牌公寓满足了这两点。这栋全球首座「SO/索菲特五星级酒店品牌公寓」落地吉隆坡，真正与双子塔为邻，只相隔100米的黄金距离。这里是马来
西亚首都吉隆坡最核心的地段，周边拥有成熟的都市生活配套，高端星级酒店、写字楼、商务政要中心、银行、购物中心等应有尽有，日常生活便利近在咫尺。No-02从租金回报上来说。SO/索菲特品牌公寓给你底气，保证租金，年收益12万人民币。现53平米一房单位仅需127万马币起，同时提供包租运营2年，
保证租金年回报率6%，SO/索菲特品牌公寓是目前当之无愧的吉隆坡豪宅性价比之王。再来看下其他主力户型，以包租2年，每年保证租金回报6%来计算：收益计算1房，建筑面积约53-74㎡，总价197万元起一年收益约12万元，2年收益约24万元1+1房，建筑面积约66-76㎡，总价237万元起一年
收益约14万元，2年收益约28万元2房，建筑面积约74-99㎡，总价308万元起一年收益约19万元，2年收益约38万元具体优惠/折扣详询大马置业顾问WX：ylg902全球首座「SO/索菲特五星级酒店品牌公寓」。吉隆坡SO/索菲特品牌公寓，作为雅高集团旗下知名品牌“SO/索菲特”在全球首座
以SO/索菲特命名的五星级酒店品牌公寓，以其优越的地理位置、独具匠心的规划设计、顶级的建筑用料、首府领先的建筑品质以及独一无二的品牌优势……让其一推出市场便受到欢迎。No-03从地段上来说。SO/索菲特品牌公寓给你底气，盘踞吉隆坡城市中心最核心地段KLCC双子塔区域。城市中心的价值在哪？
为什么我们说，任何时候城市中心区域都属于稀缺资源。因为支撑区域价值的是它背后一系列丰富的市政和生活配套。而这些配套在可预见的时间内都不存在任何搬迁可能，这就等于夯实了区域的价值基础。KLCC以马来西亚国家石油公司的双子塔为中心，是马来西亚主要的金融和商业中心，是许多甲级办公楼的所在地，这
些办公楼容纳了众多跨国公司(MNCs)和大型公司。这些建筑包括马来西亚国家石油公司3号楼、 埃克森美孚大厦、卡里加利大厦和明讯大厦。同时，马来西亚国家石油和天然气公司、马来西亚国家石油公司的房地产部门、KLCC房地产控股公司和KLCC房地产投资信托基金(KLCC REIT)在KLCC区域
拥有并管理多处办公室、零售和酒店物业。且klcc区内亦汇集众多商场、高级酒店、豪宅及企业总部（花旗银行、中国银行、洲际酒店、四季酒店、文华东方酒店、澳大利亚高级专员公署等），成为吉隆坡最为国际化的地段。由于地理位置优越，租赁市场基本稳定。报告称，一般来说，品牌公寓的平均租金收益率在5%至
10.4%之间。高层房产也有投资价值，特别是在KLCC等黄金地段的项目。据第一太平戴维斯Savills的2018年年底的数据显示，KLCC地区的公寓在2001年的平均售价为50万马币。随后，2008年其交易价格超过100万马币，2017年达到112万马币，相当于资本升值123%。资深房地
产人士表示，KLCC地区具有强大的优势，可以支持未来的房产价格增长和需求。“对于位于马来西亚首都吉隆坡KLCC来说，当外国人考虑访问马来西亚或在马来西亚定居时，这绝对是首选。”此外，土地短缺也是支持价格增长的另一个因素。KLCC的房价这几年一直有上无下，即使是金融危机的时候房价也仅是横摆
，因此这也凸显了KLCC区域房产是到马来西亚投资最安全的选择。在美国、欧洲及马来西亚有37年房地产经验的丹尼尔•肯贝罗博士(Danele Gambero)曾接受媒体访问时也透露，KLCC房地产市场会再次爆发，而且爆发力相当惊人。他认为，只要你的持有能力越持久，回报率就越高。而谈到KLCC
的未来发展前景时，许多受访者一针见血地点出这里的优势：就是这里，是未来金融、经济、商业活动即将上演的大舞台，马来西亚的发展绝不会少了KLCC。SO/索菲特品牌公寓距双子塔仅100米，有非常便捷的公共交通衔接，包括轻快铁，以及各主要干线例如苏丹依斯迈路和安邦路，衔接各主要道路和高速大道。距
离马来西亚最大交通枢纽KLSentral只是8分钟的车程，这里是国际商旅的绝佳地点。日常生活—步行即可抵达医疗中心、KLCC公园、购物广场、银行等日常生活便利近在咫尺 轻快铁站、巴士站、德士站，完善的连接—步行就能抵达也可以通过KLCC行人天桥步行到武吉免登地区No-04一起来详细了解这
个KLCC的高端品质项目——Oxley Towers KLCC。Oxley Towers是位于马来西亚吉隆坡市中心安邦路的一项综合开发项目，靠近标志性城市地标双子塔和吉隆坡会议中心，直线距离双子塔仅100米。Oxley Towers将成为吉隆坡的下一个标志性建筑！凭借着精湛的设施、无与伦
比的位置，甚至到环境本身，在这是，业主将会找到理想的家园。项目包括一座78层的SO索菲特酒店+SO索菲特品牌公寓一座49层的酒店式服务公寓一座29层的甲级办公楼（三栋建筑由一个两层的零售商场相连）共同组成了位于吉隆坡市中心的综合发展项目未来，Oxley Towers KLCC建成发展后，
势必将带动吉隆坡房产价格的新一波强劲增长，也将为吉隆坡带来崭新的发展面貌！双子塔旁独一无二，SO/索菲特品牌公寓。9月19日北京展全球首座SO/索菲特品牌公寓正在热销！现Oxley Towers KLCC综合发展项目中的全球首座SO/索菲特品牌公寓正在热销！而优居东南亚也携手项目开发商O
XLEY豪利集团（新加坡上市房产公司）将于9月19日北京东方君悦大酒店举办马来西亚房产推介会，活动现场详细介绍SO索菲特品牌公寓的投资优势，并带来专属特惠房源！具体活动信息详询大马置业顾问WX：ylg902世界首个SO/索菲特酒店豪华公寓落地吉隆坡 | 9月19日北京展这栋全球首座SO/
索菲特品牌公寓，专为精英阶层量身打造。世界知名顶奢酒店集团雅高集团旗下五星级品牌——SO/索菲特，打造出吉隆坡独一无二极具潮流与居住体验的五星级品牌公寓！未来增值与租金回报可想而知是多么令人惊诧！该项目有78层楼高，突破了吉隆坡住宅新高度，位于第77层的无边泳池，更是一举拿下吉隆坡最高楼
层住宅类无边泳池称号。No-05SO/索菲特品牌公寓有哪些亮点？亮点总结◆ 坐落于马来西亚吉隆坡KLCC顶级地段，真正意义上与双子塔为邻，荣享繁华生活圈，尊处无限价值之巅；◆ 与世界顶级奢侈酒店集团雅高酒店集团（AccorHotels）合作，推出吉隆坡首个六星级酒店SO 索菲特酒店以及首
个以SO 索菲特品牌命名的高端公寓项目——SO 索菲特公寓，品牌光环加持；◆ 全球知名设计公司VERITAS设计，新颖时尚，极富当下潮流气息；◆ 新加坡上市房企Oxley豪利集团实力开发；◆ 78层楼高俯瞰吉隆坡繁华，590个住宅单位享惬意都市生活；◆ 顶级社区综合配套，包括：吉隆坡最高
住宅类无边泳池（第77层）、空中花园、健身房、多功能厅......◆ 住户将直接享有AccorHotels最高级别白金卡，享受最高级会员待遇及专属定制服务；◆ 永久产权，世代相传；so/索菲特品牌公寓的奢华配套样板间鉴赏项目详情在售项目：SO索菲特品牌住宅项目定位：世界首个吉隆坡SO/索
菲特酒店和豪华公寓项目全称：Oxley Towers项目地点：吉隆坡双子塔100米处发 展 商：新加坡上市房企Oxley豪利集团土地面积：3.11 英亩项目产权：永久产权项目性质：豪华综合体项目月管理费：0.98RM/每平方尺装修标准：精装全配交房时间：预计2024第一季度项目价格：总价
197万元人民币起活动特别优惠：订金：10000马币可选包租单位，租金回报6%，包租2年具体优惠/折扣详询大马置业顾问WX：ylg902不了解请联系马来西亚置业巡展＆免费咨询通道开启中第二家园|国际学校|经商投资|买房置业业内资深专业人士讲解，签到领精美礼品现在就抓紧时间，报名预约吧！买
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