上海三林楔形绿地将易主!规划文件中含19号线、26号线
凤凰网房产上海站
2021-09-17 16:36
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讯 9月10日,上海联合产权交易所官网披露,上海淞泽置业有限公司95%股权及转让方对标的企业1062510.088348万元债权,挂牌价格约121.96亿元。凤凰网房产上海站查询发现,上海淞泽置业有限
公司母公司为“上海地产三林
滨江
生态建设有限公司(简称“三林滨江”),上海地产集团持有三林滨江73.75%的股权。上海淞泽置业主要负责三林楔形绿地东区的开发,名下包含三林镇8街坊的四幅地块:75/3丘的地块,土地用途
为普通商品房;67/2丘的地块,土地用途为普通商品房;42/5丘的地块,土地用途为商办;42/6丘的地块,土地用途为商住办。三林楔形绿地是一个规划范围约4.2平方公里的超大型城市更新项目,位于
黄浦
江东岸(中、外环间
),北起中环线、南至外环线、东临
济阳
路、西至黄浦江。值得一提的是,上海楼市热土“前滩板块”就在项目的北侧。三林楔形绿地规划了大量的住宅区(东区就有超过5000套可售住宅),对缓解前滩的“房荒”现象意义重大,甚至被称
为“前滩二期”。今年6月初,上海地产集团与招商蛇口、中交集团、万科集团、国寿投资、保利发展、中国太保、中保投资签署战略合作协议,共同成立800亿的城市更新基金。业内人士分析认为,此次上海地产转让的三林楔形绿地,极有可能被上述7家合作伙伴中的一家拿下。另外,凤凰网房产上海站注意到,三林楔形绿地的规划文件中有涉及地铁线路的研究,19号线和26号线两条地铁或许都会在这里留有站点出入口,其中19号线预计2022年前动工,26号线暂无明确工期。
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