二手房想卖高价？这五点做好房子能增值

说到卖房子，有90%的卖家都担心卖不出好价格。房子想卖出理想价格的一个先决条件是房子本身的价值上升了，而另一个就是你做了什么事让房子升值了，那是具体是什么事呢？让我们一起来看看。

一、清理玄关

现在大多数人都会在房子内设置玄关，作为门口到客厅的缓冲，玄关是入户的第一印象，也关乎买家对房子的初步印象，所以一定要清理干净。卖房前请将胡乱悬挂的外套挂放整齐；将鞋架上的鞋子都摆好，好放上干净的鞋子；将灰尘都擦拭干净等。

二、整理客厅

除了睡觉和吃饭外，客厅是居住者活动时间最长的场所，因此必须保持干净整洁。装修必须遵循和谐一致的原则。因此，为了让房子升值，你可以在卖房前把客厅里的“不和谐”装饰清理干净，比如你很久没看到的旧书、很久前购买的纪念品，以及各种艺术照片或风景画。

三、收拾厨房

厨房卫生需要特别注意，用过的厨具一定要记得清理，池子上的污垢也要想办法弄干净。垃圾桶里的剩菜也要清理掉。另外，千万别忘了除臭，如果你想给买家展示一个好厨房，你还可以买一些新的厨房用具放在厨房里。

四、打扫厕所

厕所角落由于长时间未清洗很容易变脏，同时它很容易被忽视，所以在这里要特别提醒大家厕所的角落一定要清洗干净，如马桶边缘，地漏等。此外，如果厕所有马桶刷，地毯等物品，不要忘了扔掉或更换新的。

五、布置卧室

卧室的布置有一点要记住，就是不要太满。虽然更多的床上用品看起来更有居家气息，但对于购房者来说，卧室东西越少，看上去的空间才越大，感官越舒适，所以尽量把这些东西都收拾好。

总之，想要把房子卖出个好价钱，多在细节上费些心思是不可避免的，千万不要犯懒。除了上述的几点，你还要记得将房子的地板好好拖几遍，把损坏的墙面、窗户和水龙头等都修理一下，做完了这些，房子的价值肯定会增加不少。

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