杨浦滨江又来互联网大厂?东外滩20.4亿挂牌一幅办公文体用地
凤凰网房产上海站
2021-09-10 16:39
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上海
讯 上海第二批集中供地公告迟迟未出,但并未影响非住宅类地块的出让节奏。8月底,上海土地市场挂牌一幅办公文体用地,来自于
杨浦
滨江东外滩板块。出让信息显示,这块地名为杨浦区平
凉社区C090103单元03G2-04地块
(平凉街道1街坊南块),总范围东至03G2-05公共绿地,南至03G2-06公共绿地,西至03G
2-03公共绿地,北至天章路,出让面积19394.5㎡,计容面积58183.5㎡,容积率 3.0,起始价20.419亿元,起始楼面价35094.14元/㎡。03G2-04地块所在位置是原上海船厂,也是原来的杨浦平凉街道1街坊南块, 隔壁1街坊北块是一幅商办地块,已经卖出。2018年10月,绿城&中交&杨浦
滨江投资联合体斥资41.88亿元,摘得杨浦区平凉社区03G3-01地块(平凉街道1街坊北块),位于本次出让地块北侧,也是如今正在建设中的中交总部大楼。地块北面杨树浦路一路之隔,是在建中的
八埭头滨江园
,项目于2018年和2019年两次开盘,均价10.99万/㎡。八埭头滨江园之前有过“烂尾”传闻,开发商锺伟房产发声明辟谣。回
顾:实探!上海豪宅八埭头滨江园疑似停工,锺伟房产如何“积极推进”?杨浦区平凉社区C090103单元03G2-04地块(平凉街道1街坊南块)性质为办公、文体综合用地,将采用招挂复合的方式出让,并将于10月19日开标。虽然目前还没有达到开标节点,但从出让文件内一些信息可以推测出,或许杨浦滨江又将迎来一个互联网
大厂
!依据杨浦区
平凉社区C090103单元03G2-04地块(平凉街道1街坊南块)出让文件,本项目业态要求“建设具有全球影响力的互联网在线新经济研发创新中心,打造国际领先的互联网产业示范总部”;引入行业要求“积极引进互联网、大数据、数字经济产业领域的国际性、全国性的知名企业总部”。在地块评分表细则中,国家版权局颁发的计算机软件著作权数量、举办文化体育、艺术展演等线上活动的数量等,都是得分项。如此“量身定做”的要求,几乎与当初B站、美团的出让文件如出一辙,因此也有理由推测,这块地必将花落一家互联网企业,至于是哪一家大厂,大家可以来盲猜一下了。已知美团、B站、阿里、字节跳动、京东、网易都在上海买过地,下一位会是谁呢?回顾:互联网巨头在沪密集买地,之后都打算做什么?
挂牌
挂牌一
亿挂牌
用地
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