“勿要一得自矜，浅尝辄止。”负责故宫古建筑修缮的赵崇茂，退休之时塞给了徒弟李永革一张纸条，上面只写了这样一句简短寄语，却让李永革终生受用，从一名普通木匠蜕变成为古建筑维修专家。器物有魂魄，匠人自谦恭。在世事浮华、节奏迅猛的当下，手艺人的生命自有一种优美单纯的节奏，日复一日地刻苦钻研、精益求精，他们沉浸在手工艺的世界里，慢慢打磨自己的技艺，用“美”回报时光与岁月。这是中国传统手工艺人的匠心写照，他们倾注一生，只为做好一件事。
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在房地产这个号称“唯快不破”的时代里，一切朝着效率看齐
。我们看惯了今天拿地，连夜出图，一个礼拜进场，两个月入市的消息，也习惯了房企叫喊从百亿、千亿到如今万亿的口号与目标，开发商就像一个被“解密”的魔术师，房子也变得千篇一律。时间与资本从不只有一种打开方式。有人选择了快速周转和规模化，开足马力大干快上；也有人选择了反其道而行之，不计成本，一步一个脚印，用时光堆叠的匠人精神追求极致作品。这其中，上海本土房企宝华企业集团，显然属于后者。20余年来，宝华秉承初心，将101分的精力投注于产品研磨打造上，不仅做出了严格合乎自己标准的作品，更是成为了上海人心里的藏品
。这是一场关于“逆行者”宝华匠心与热爱的故事。PART | 壹21世纪初，上海城市建设如火如荼。由建筑施工企业转型而来的宝华，在此悄然诞生。2000年起，宝华进入房地产开发领域，并由此开始了品牌原始积累的第一个十年。那是一个外来房企大肆扩张的年代，没有人在意这个刚诞生的企业，但它却从百舸争流的地产江湖中，硬生生走出了一条星辰大道。2002年，宝华在上海开发的首个住宅项目常德名园正式亮相，将上海并不多见的热带绿植移植进小区，一时技惊四座。即使是放在20年后的今天来看，这样的园林景观还是能让人眼前一亮。
常德名园小区实景
常德名园一战成名之后，宝华雅苑、静安晶华园、宝华现代城、徐汇御苑等每一个作品的面世，在上海几乎家喻户晓。在那个还流行毛坯交付的年代，宝华不仅在户型产品设计上精于创新，社区已经实现了公共部位广义精装，并且景观打造率先引入全冠移植。宝华的作品打造，一直秉承这样的理念，设计稿一再修改，在每个细节之处都苛求极致，足见一个本土房企对于这座城市最真挚的热爱。这是宝华在上海引领潮流的第一波作品，也是宝华给上海刻下的第一个烙印，用心打造户型产品和社区景观的基因由此而生。PART |
贰基调一旦奠定，旋律始终昂扬。2010年之后的第二个十年里，国内房地产市场迎来“黄金时期”。但宝华不为所动，依然凭着一股子倔劲，沉下心钻研，尤其是在精装车库、精装双大堂、宫廷园林等方面，成本舍得投入，精工理念升级，慢工出细活，打造成宝华标志性符号。宝华栎庭、西郊·紫薇花园、宝华源墅、宝华城市之星……正是宝华坚守每一个项目品质，最终成就的一个个经典之作，宝华的品牌口碑更加深入人心。在西郊国宾区，西郊·紫薇花园九层低密度精装修住宅，建筑立面采用了经典上海风格，通过干挂工艺形成了建筑的三段式布局，以纵横
线条加以装饰，选取稀有石材外挂。在打造项目外立面时，宝华反复进行建材试验，去考究石材的耐用性和美观度，以保证外立面的历久弥新。
西郊·紫薇花园实景图
而在做项目园林的阶段，为了能够更好的体现园林景观，宝华多次将已经完成的园林植被推倒重来。在项目挑选入户大门时，会找7-8家厂商，不断反复地验证和了解，在美学上要达到非常严格的标准，而这样的过程，是很多开发商不愿意去做的。近些年宝华另一个口碑炸裂的项目，当属普陀宝华城市之星。社区打造上，用石材、紫铜、铝板三种材质，用料十分考究，设计沿袭海派
建筑风格，采用天然石材外立面，栏杆与护栏是专属私人定制的紫铜。从业主观感角度来看，这样的处理很适度，有质感，优雅不浮夸。小区里目之所及的植被，很多是拥有数百年树龄的珍稀树种，罗汉松、加纳利海枣树等数十个种类，都是全冠移植，并且对植物的高度、冠幅均有严格要求，保证社区内全年有不同植被景观。
宝华城市之星实景图
宝华城市之星精装车库，地面用石材铺设，而且拼接上还考虑了花纹和过渡处理，品质感突出。宝华车库的先例自西郊·紫薇花园开始到宝华城市之星，先后接待了近300家业内房企参观，堪称是上海乃
至全国教科书级的标准。
宝华城市之星车库交付实景
诸如此类的魔鬼细节，还有很多惊叹和惊喜，无不是经由巧匠的手，藏在宝华项目的各个角落。在项目施工每个阶段，设计师到场监督，还原景观设计效果图，达到审美预期。同时与各部门一起梳理总结，动态学习更新、复盘。尽管时间及人力成本高，但对于以严苛自律的宝华团队来说，却只是一次次坚守原则的日常。从这些项目，我们感受到开发商宝华对待产品的态度非常用心，而且很舍得投入。舍得投入的更高级含义，其实是舍得投入心力，追求一种更高层次的审美。因为宝华始终坚信，无
论何时，产品品质是打动消费者最有力的武器。PART | 叁伴随着20年的产品传承和进阶，2021年开启了宝华第三个十年历程。作为开篇之作，2021年宝华两大拳头项目即将入市，均以“紫薇花园”命名，但并非简单地将图纸从仙霞路复制到森兰或者颛桥，而是得到进一步改良升级，是宝华在产品打造上的又一个集大成之作。闵行区颛桥老街城市更新项目颛桥·紫薇花园，由东苑集团、弘久集团、宝华集团三家房企强强联手打造，它们都是深耕上海，深谙海派文化的老牌本土房企，品质有保障。 其中，东苑集团深耕闵行，古北商圈的古北尚郡
、古北尚公馆、古北悦公馆等项目就出自东苑集团。经过20多年的发展，东苑集团累计开发面积约500万平米，开发经验丰富。弘久集团，20余年来深耕本土地产开发，在上海主城区相继开发了弘久.新弘北外滩、黄浦江综合开发重点项目之一的东方渔人码头、以及新弘古北墅、古北天御、新弘国际城等众多品质人居项目。宝华集团同样也是精耕上海20余年，打造出数十个项目，品质感都堪称上乘。这次更是担起了颛桥·紫薇花园操盘重任，并最终选择了深受购房者认可、口碑出众的“紫薇花园系”进行打造。这是一个总建面超30万方的大盘，规划总户数
2812户。另外，社区规划幼儿园及约4000㎡社区配套，功能涵盖会所、泳池等。
颛桥·紫薇花园效果图
项目在整体风格上，采用经典海派风格，立面采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂。景观设计上采用复刻经典老洋房花园造园手法，汲取外滩万国建筑的魅力，精心布局了种植层次。
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据最新消息，颛桥·紫薇花园接待中心已开放，样板房即将公开。“紫薇花园系”爆款首入闵行，产品力卓群，打造主城区海派人居标杆。地处森兰国际社区板块的浦东·紫薇花园，容积率2.0，规划体量较为适中。在产品设计
打造上，与宝华之前的所有项目相比，有过之无不及。 亮点1打造宫廷中轴景观从规划图可以看出项目整体以行列式排布为主，沿袭宝华城市之星中轴式景观布局，利用空间变化形成轴线序列，塑造精致变幻空间，四季呈现异色景观。通过绿植围合，打造私密入户体验，洋溢出别样的风景。
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亮点2精工车库，一枝独秀项目车库沿袭宝华精工品质，花岗岩行车道、车位部分镜面环氧树脂，立柱饰面采用大理石包柱，整体装修标准及视觉感官极其震撼。地下入户大堂的侧边设置通风采光井，保障地下车库的通透明亮。地下车库直接连通挑
高精装地下入户大堂，在地下入户大堂电梯刷卡到层。
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亮点3公共区域匠心仪式感社区公共活动区域的生活小品、灯罩、护栏等主要金属部位采用紫铜，质感与经久显而易见，所需要付出的成本更是无需赘述。
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精装社区大堂、精装地上入户大堂、精装地下车库大堂、精装景观社区……每一处经过的地方，增添了一份精致的仪式感。亮点4舍得用“好东西”从样板段、样板房打造伊始，尤其是社区景观，宝华所追求的标准即是“以实景为基准”，按照交付标准令客户可以直观地窥见未来的社区生活。宝华社区内的景
观绿植均在宝华苗圃内预先孕育及生长，成熟后再移植至社区内，进口树种均需要先在宝华苗圃内适应2年以上再移植。
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景墙、景观围边等硬质景观采用石材，切割标准和缝隙要求均匀，铺装接缝严密，相邻板块间距和谐统一，双弧面等高难度工艺运用，令石材简洁流畅、细腻温润。大量石材、紫铜、名树的运用，这些“真材实料”为成本控制提出了非常高的要求，宝华在品质不能退让的前提下坚持贯彻“不做产品做作品”的理念。
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据最新消息，浦东·紫薇花园接待中心已经开放，匠心品质实景样板房即将公开。
宝华总结产品打造经验，升级户型设计，凭借着主力产品为百平以内小户型，其稀缺性可见一斑。浦东·紫薇花园此次推出的产品面积相当具有吸引力，户型建面约64-146㎡，主力面积段为建面约83-125㎡，正好覆盖从刚需到改善置业需求。
浦东·紫薇花园主力户型
破旧立新，并非完全摒弃传统，两座紫薇花园一脉相承，宝华在整个项目的规划设计中，强调与城市的整体协调性，通盘考虑道路、建筑的环境形态，创造丰富的景观特色，将上海风情运用于建筑当中，提高城市文化品位，增加城市的文化引力。从两大新项目可以预见，宝华对产品力的升级，已经延伸到与城市共生的层面，而这个专业壁垒在未来城市更新的赛道里会得到更充分地放大。一转眼，宝华与上海已经交融了20余年。大家聊起这家房企，一致的评价都是：每一个作品都堪称完美，但宝华太低调了，低调到所有人都知道他的作品，但很少有人知道是宝华开发的。低调的宝华，总是喜欢用作品，去阐述自己的态度与企业精神。即便习惯了它的极致美学，每次也会被它重新惊艳到。但宝华并未就此止步，因为能让自己最满意的作品，永远是下一个。正是宝华骨子里的这种“从心，不从众”的洒脱与超然，在这个流量为王的时代里，显得极为难得。
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