二期有望年内加推!『弘久新弘北外滩』二期可售房源共167套!含12套别墅产品!

以下文章来源于房在上海 2021-08-20 14:08 阅读 810

作为百年北外滩的时代作品,弘久新弘北外滩一期推出265套房源,开盘快速售罄,足以看出这两年大家对于北外滩的热情。

项目一期社保系数0.21分/月。入围积分73.73分乍一看高,实际上算下来,如果基础分60分,只需要65个月的社保就能买!

所以没买到的朋友不要太灰心,二期依旧可以去碰碰运气!

但仅仅从北外滩规划中划定的“北外滩“范围来看,划进北外滩核心区的项目却仅仅只有三个!

海泰北外滩

恒大北外滩

新弘北外滩

所以新弘北外滩相比较众多打着北外滩标签,确实地段上是没得挑的。

北外滩封面作品

弘久新弘北外滩

二期有望年内加推入市

项目二期可售房源共167套

包括一栋 高层共155套、
12套别墅产品
高层最新户型图已曝光!

待入市房源分布图如下:


高层户型包括:

建面约127㎡3房2厅2卫
建面约99㎡3房2厅2卫
建面约126㎡3房2厅2卫
建面约119㎡3房2厅2卫
建面约184㎡4房2厅3卫



01.

北外滩罕见的小面积主力户型

项目位于虹口保定路118号,属于 上海老牌城区虹口区。

弘久·新弘北外滩是一个 由住宅、商业、办公等多种业态组成的高端城市综合体。

项目共规划了432套住宅,约100-180㎡精装3-4房,顶配精装交付。


其实从产品层面来看,项目拥有北外滩罕见的较小面积的户型。

项目一期于6月首开入市,推出265套房源,均价12.98W

项目二期可售房源共167套,包括一栋高层共155套、及12套别墅产品

当然,除了户型的设计外,对于豪宅来说, 离不开的是超高标准的精装修:

项目室内装修风格以大都会风格为主,同时采用 全球一线梯队的精装品牌——大金空调、德国威能地暖,为塔尖人士带来高品质的四季恒温与供水体验,低调无声处呵护家人。

 

02.

国际一线团队打造上海一流住宅


弘久·新弘北外滩在建筑设计上,聘请了融创中原壹号院、上海嘉宝前滩后院、苏州仁恒公园世纪、北京万科如园的主创团队,国际一线设计公司日清设计。

由创始人兼总设计师宋青照先生深度参与,秉承“删繁就简,溯本清源”的建筑哲学,致力于打造出上海一流住宅作品。

弘久·新弘北外滩景观设计部分,聘请了知名的深圳奥雅AOYA景观,设置了景观长廊。

中心布置了休憩花园,北部在住宅和现存楼宇之间利用地势布置了童趣乐园,为业主入住后携娃乐享欢乐时光提供了充足的空间。

项目项目坐落于北外滩大连路,是个浓缩上海大都会元素的核心地块,摩登时尚且精致复古。

该项目力求打造的是在市井烟火中找到精致居所,在时尚都市里也可以返璞归真。致力于为业主营造出多元复合、交融共生,都市感与烟火气并存的现代精致社区。

弘久·新弘北外滩采用全干挂幕墙体系的住宅外立面,由线条间的穿插交错打造林下静谧延展视觉感受的台地花园;线性院墙院门肌理呼应大区设计,整体精致,让归家充满生趣的洋房静园。

同时项目结合登高场地打造舒适安静林下休闲空间的口袋公园;以及阳光草坪与淡雅的马卡龙配色的儿童乐园。

小区全人车分流,配合仪式感十足的社区大堂空间,细致入微,为业主提供繁华之中的雅静的生活空间。



03.

老牌虹口区完善配套

项目周边的配套比较齐全,毕竟是和外滩陆家嘴的等量黄金三角,又有老牌的虹口区福利加持,配套自然不会很差。


商业方面:新弘北外滩除了自身2栋3层的商业楼,周边还有海上海商业街,宝地广场,凯德龙之梦、来福士广场(700m),可以满足日常生活与休闲娱乐。


教育方面:项目周边拥有全龄段的学校配套,临潼路幼儿园、舟山路幼儿园、飞虹路幼儿园、长青学校、澄衷初级中学、继光高级中学等。

继光中学是一所具有100多年办学历史的沪上名校。它的前身是英国教会伦敦会于1898年在沪创办的麦伦书院,1927年改名麦伦中学。新中国成立后1953年5月改为公立而且都在项目附近1.5km左右,未来接送孩子也比较方便。


交通方面: 项目1km内覆盖距离4、12号线大连路站地,项目紧邻内环杨浦大桥入 口,通过杨浦大桥可快速到达外滩、陆家嘴、白玉兰广场等核心商圈。


医疗方面:项目附近3km内,有上海航道医院上海市中西医结合医院(三级中医院)、上海市第一人民医院(三甲)、上海交通大学医学院附属新华医院(三甲)、上海市东方医院(三甲),可以为家人保驾护航。


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