静安内环内精装小户型!宝珀公寓约89-128㎡2-3房将入市

自2015年“撤二建一”，闸北、静安正式合并成立新静安以来，几年间里，往日并没有那么被看好的闸北获得了长足发展，区域房价也是水涨船高。

随着静安区单元规划、静安区十四五规划和上海十四五规划的相继公示，并入静安的闸北又将迎来新一轮发展。而在新静安之中，位于“一轴三带”规划中心位置的西藏北路板块也将迎来新的发展契机，未来潜力不言而喻。

近期，位于内环内的该板块热盘【宝珀公寓】即将入市，主力户型为建面约89-128㎡2-3房，共计310套房源，精装修交付。

样板间可验资预约参观：

1、需提供200万以上的验资证明

2、需提供身份证照片、联系电话、来访人数

3、开放时间：10:00-16:00

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共3幢住宅，列阵式布局

外立面采用干挂石材

宝珀公寓地处静安虹口交界处，西至宝通路、北至宝源路、东抵启东路、南到川公路。

宝珀公寓规划平面图

项目为川宝基地商品住宅项目，属于旧改毛地出让地块，项目开发商为上海集银房地产开发有限公司，地块设计方案于2019年11月公示。

根据规划，宝珀公寓项目由3幢住宅楼组成，其中北侧1#楼12层，高35.84米，和北侧道路及北侧现状住宅平行布置；南侧2#楼为17层住宅，高50.8米；3#27层，高79.8米，与南侧基地红线平行布置。

项目外立面采用干挂石材，整个小区采用列阵式布局，可最大程度上保证户型的通风采光。

宝珀公寓效果图

景观规划方面，三组建筑之间构建有尺度适宜的中心庭院景观，从北侧小区入口到中部架空层景观到内部花园景观，着重建构开放空间-半开放空间-私密空间的层级体系，并在一定的序列感和环抱感中形成内部的、安静宜人的组团空间。

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建面约89-128㎡2-3房

豪宅精装修标准交付

宝珀公寓项目共计推出310套房源，主力户型为建面约89-128㎡2-3房，豪宅精装修标准。

相关户型图展示

装修方面，项目所选的都是国际知名一线品牌：据悉，配置了日本大金中央空调、德国威能地暖。

厨房灶具、吸油烟机、洗碗机都用的是德国高端进口MIELE品牌：

MIELE高配四眼炉罩和吸力最大排风量（无限制）为1030m³/h，功率0.3kw：

橱柜是威乃达的，意大利品牌（3000万级融创滨江壹号院同品牌）：

洗涤盆、龙头都是高仪的，还有博世冰箱。

主卫品牌均用的堪称卫浴界的劳斯莱斯——唯宝，包括洗脸盆、龙头、座便器、淋浴龙头等，值得一提的是洗脸盆台面也都是天然大理石。

（以上装修标准仅供参考，以实际合同约定为准）

实景样板间如下：

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地处静安虹口两区交界处

距离轨交3/4号线仅500米

宝珀公寓地处静安和虹口两区的交界处，项目距离外白渡桥直线距离2公里以内，距离人民广场不到3公里，地理位置优越，生活配套设施方面也较为完善。

交通配套方面：项目距离地铁3号线东宝兴路站直线约450米，至3/4号线宝山路站约500米，出行非常便利。

自驾的话，开车至南北高架约1.8公里，至新建路隧道约3.5公里，不论公共交通还是自驾，都很方便。

商业配套方面：项目周边有四川北路商圈，嘉杰国际，巴黎春天，壹丰广场、利通广场等。同时，项目与静安大悦城直线距离仅约1.3公里，周边商业繁华，生活便利。

教育配套方面：项目周边有静安区宝山路小学、朝阳中学，直线距离仅约250米。

医疗配套方面：项目周边1公里内分布有2家三甲医院，分别是西北方向的上海市中医医院和东南方向的上海市第一人民医院。

地处内环内的宝珀公寓拥有便捷的交通和繁华的商业，地段优势显而易见。而项目推出的约89-128㎡2-3房，不仅拥有内环内非常稀缺的小户型房源，降低了购房者上车的门槛，同时多种户型也为购房者提供了多样选择。

想要入住市区，又想拥有较高的生活品质的购房者，可以关注起来了。