还能装下一个上海，这座城市不缺钱不缺地，就缺人

现在中国的城市发展有一个趋势，一二线城市有钱，但是土地少，所以房子相对奇缺，因为经济发达，所以吸引人口流入也多，人口相对较多。而三四线财力有限，土地多，房子库存多，人口流出多。但是还有这样一个城市，有钱有地有房子，但是人少，这座城市就是杭州。

怎么注意到杭州这个城市缺人的？因为最近杭州也加入了“抢人大战”的行列。在以前的时候，杭州对外来人口的落户还是非常严格的，全日制本科落户杭州需要居住满一年，而且缴社保满一年以上，而且是45岁以下。而专科则必须要35岁以下。但是，最近杭州最新颁布的规定则宽容了很多，那就是全日制专科以上学历在杭州工作并且缴纳社保就可以了。为什么杭州突然这么大尺度的放开落户限制？那是因为杭州确实非常缺人。

杭州地域辽阔，但是人却明显跟不上。杭州的面积达到了16596平方公里，比北京都要大，同时，比上海、北京、深圳三座超级城市加起来还要大，说明杭州一点都不缺地。即使是市区面积也达到了8003平方公里，超过了四个深圳的面积。虽然面积可以跟北上广深等超级城市比肩，但是杭州却始终算不上一个大城市，就是因为人口太少。

根据2018年的数据，杭州的常住人口仅为980多万，还比不上郑州和西安。从GDP上看，杭州在全国名列第十，但是人口在全国仅排二十位，经济发展跟人口数量不成正比，如果杭州的人口数量跟上，经济还会更上一层楼。人口980万的杭州在长三角只能算是个大城市。根据《长三角城市群发展规划》，上海是超大城市，南京是特大城市，但是GDP庞大的杭州仅被定义为大城市，就是人口太少的原因。

目前，杭州提出了环杭州湾经济区，但是这个经济区虽然产业比较完备，而且也是中国互联网行业的摇篮，但是人口数量太少了。广州、深圳、香港、佛山组成了广深经济走廊，人口突破了5000万，GDP也达到了9万多亿。但是反观杭州经济区，人口不到1000万，GDP仅为1.35万亿，可谓差距太大。

刚才我们提到了杭州不缺地，同样也不缺钱。2018年，杭州的一般公共预算收入超过1825亿元，在省会城市当中排名第一。同样，杭州也不缺房子。在过去的一年，杭州的二手房销量7.28万套，而一手房成交量更多达到了十几万套，说明在杭州，一手房占主导，未来还有很大潜力。

综合分析，杭州这座城市目前不缺房子、不缺地、不缺钱，就却人了，所以现在杭州才放宽落户限制。放开落户限制以后，估计在杭州落户的人就多了，发展潜力不可估量。