凤凰网房产上海讯 8月3日下午,上海浦东前滩板块所有二手房源突然全部下架,引发舆论热议。
凤凰网房产上海站查询发现,目前链家网上显示杨思前滩板块有128套房源在售,不过都不是真正的前滩新建商品房,而是前滩东侧的老公房,整体挂牌均价7.8万/㎡。
对此有网友神评论:“挂太低了,前滩应该挂25万左右”。虽然只是调侃,但也侧面反映前滩二手房挂牌价虚高的现实。
自7月9日起,上海二手房实施价格核验,未通过核验的房源不得对外发布,其中热门板块房源挂牌情况一直备受关注。
就在上周,有媒体统计了真正的前滩核心区——晶耀名邸、海悦华庭、中粮前滩海景壹号、东方悦耀几个小区的二手房源挂牌情况。结果显示,核验之后,前滩共挂牌17套房源,挂牌价在15.1-20.15万/㎡之间。
(7月27日前滩二手房挂牌价)
另一个上海知名豪宅项目,黄浦区的翠湖天地挂牌房源则全军覆没,至今依然0挂牌。
在上海实施二手房核验以前,前滩板块房源挂牌价更是离谱,单价20万+/㎡的房源屡见不鲜。随着前滩太古里即将开业,前滩业主心理预期更是水涨船高。
(2021年5月前滩二手房挂牌价)
如今前滩二手房全部清零,也说明价格核验之后也并非绝对安全,如果价格依然反常,可能会迎来二次核验。
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