一张图带你看懂上海房价

通常来说，7、8月份是楼市淡季，也是政策的平静期，但是当月上海楼市调控政策频发。7月9日出台二手房挂牌价格核验机制，不通过核验不得对外展示。7月23日限购升级加码，房贷利率向上调。调控政策密集“轰炸”下，市场高烧的情绪有望得到控制。

短期来看，当月成交出现大幅回落，但是从认筹来看，基本能全部去化，换而言之有部分网签还未落实，后续会有补量动作。但是总体来看，8月即便有反弹，市场还是会处于相对平淡走势。