一周楼市|上周成交2025套新房 虹桥主城区再次上演千人摇
搜狐焦点上海 2020-10-26
上周(10月19日-10月25日)上海新建商品住宅共成交2025套、成交面积23.16万㎡,环比上涨9.39%;成交均价53604元/㎡,环比上涨4.97%。
上周上海楼市新房成交量持续反弹。据上海中原地产数据显示,上周(10月19日-10月25日)上海新建商品住宅共成交2025套、成交面积23.16万㎡,环比上涨9.39%;成交均价53604元/㎡,环比上涨4.97%。
每周新房成交走势图
一周房价地图
▼▼▼
1
青浦上周成交量位列第一
上周全市各区成交面积排行榜中,位居前三位的分别是青浦区、原南汇区及嘉定区。
青浦区:上周成交403套、成交面积45708㎡,成交均价54108元/㎡。
原南汇区:上周成交217套、成交面积23781㎡,成交均价41824元/㎡。
嘉定区:上周成交218套、成交面积22744㎡,成交均价36455元/㎡。
青浦区、原南汇区及嘉定区延续上周的行情,继续位列榜单靠前位置。上周全市各区均有新房成交,最高的依旧为老卢湾区,成交均价145110元/㎡。
10.19-10.25上海各区成交排行
2
虹桥主城区纯新盘成交量稳居榜首
从单个项目成交情况看,上周成交面积排行榜上位列前三的为瑞安蟠龙天地、君御公馆、大华锦绣四季。
瑞安蟠龙天地位于虹桥主城区,项目10月17日开盘近乎日光,成交面积稳居榜首。数据显示上周成交209套、共20978㎡,成交均价61373元/㎡。
君御公馆位于惠南,10月14日开盘推出93-125㎡的3-4房。上周成交79套、共8140㎡,均价34551元/㎡。
大华锦绣四季位于宝山顾村,10月15日推出99-135㎡房源。上周成交65套、共6977㎡,均价47422元/㎡。
10.19-10.25上海成交TOP10项目
3
上周全市3盘684套房源入市
虹桥主城区再次上演千人摇
供应方面,上周全市供应量大幅回落,仅有3个项目开盘,总计684套房源入市。
10.19-10.25上海3盘入市
国贸佘山原墅位于松江佘山,项目推出建面约87-105m²精装叠墅、建面约135-215m²宽境联排。叠墅总价约391万-458万、联排总价约711万-1035万。项目推出304套房源,开盘时认筹率约44%。
浦发壹滨江位于陆家嘴北滨江,项目推出150-185m²3-4房,装修交付,均价105000元/m²。255套房源吸引484组认筹,认筹率近190%。
香港置地虹庐湾位于虹桥主城区、闵行华漕,10月25日开盘时再次上演千人摇。项目收官之作125套房源共吸引1124组客户参与摇号,认筹率达到899%。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示:虽然近期供应出现大幅波动,但是从平均水平来看还是比较稳定的,因此当前成交还能维持在20万平方米/周以上。此外,从成交前十榜单来看,还有签约超过百套的项目,市场情绪较为稳定。马上进入双十一,尤其是今年销售任务完成不太理想的企业,会借助双十一的势头加大营销力度。尤其是今年各路商家加大网络投放,为项目增加客流量。不过决定成交量的多少,则取决于今年促销力度的大小。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。
转自:搜狐焦点上海
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价