上海限购政策有变化！2021上海最新住宅限购政策图解！

上海限购再次加码

赠与房屋纳入限购范围

这是继公司买房、法拍房、离婚买房之后

上海再次为楼市调控"打补丁"

1、赠与人：住房自转移登记之日起5年内仍计入赠与人拥有住房套数，即限购家庭赠与房产后，五年内仍然限购；

2、受赠人：应符合国家和本市住房限购政策。

1、赠与人不符合上海购房条件，不予办理交易。

新政前，受赠人无需上海购房资格，也就是限购的亲属或者是外地亲属都能被赠与，新政后，受赠人必须有上海购房资格才能被赠与。

2、赠与后五年内，仍记入赠与人拥有住房套数。

比如说，某个房东名下有一套住房，按过去规定，赠与后可以享受首套房的资格，而现在则不能享受了。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，上海此次政策具有积极的导向，上海在既有调控基础上，进一步加码，能够进一步维护上海限购政策的严肃性，同时也规范了赠与行为，真正促进上海房地产市场和秩序的稳定。