"社保巨子""夕阳红"不灵了?上海新规:赠与住房5年内仍计套数

凤凰网房产快讯 7月23日下午，上海发布“加强住房赠与管理”的新规。通知显示，自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。同时，强化住房交易登记管理，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。

也就是说，此政策旨在打击上海市场上出现的“社保巨子”、“夕阳红”楼盘等乱象，相当于是在给今年2月的“沪十条”和今年3月的“沪七条”打补丁。

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业内人士分析称，将住房赠与行为纳入限购范围的操作，属于对限购政策进行打补丁、补漏洞的做法，很大程度上促进了限购政策的公开透明和公正有序，进而也打击了各类违法违规、变相钻漏洞的行为。