7月20日,上海金海伊上房地产开发有限公司以31亿元竞得东莞一宗商住地,溢价率27.57%,楼面价15396元/平方米。
据悉,上海金海伊上房地产开发有限公司为中海地产(杭州)有限公司全资子公司。
该地块位于道滘镇蔡白村,为商住用地。土地面积67117.82平方米,容积率大于1.0且不超3.0,建筑密度不超30%,起始价约24.3亿元,上限价30.97亿元。
根据要求,宗地权利人需无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例(即不少于住宅计容建筑面积20136平方米)作为安居房。
链家网资料显示,地块周边在售新建住宅价格约15500-17000元/平方米。
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